Willkommen in Ihrem neuen exclusiven Zuhause! Diese lichtdurchflutete moderne 2-Zimmer Dachgeschosswohnung bietet ein einzigartiges Wohngefühl mit stilvollem Design und erstklassiger Ausstattung.

Genießen Sie offene Wohnbereiche, hochwertige Materialien und eine ruhige aber dennoch zentrale Lage.
Perfekt für Singels oder Paare die urbanen Lifestyle und modernes Ambiente suchen.

Diese luxuriös ausgestattete Immobilie bietet 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf einer großzügigen Wohnfläche von ca 60 m². 

Zu den Highlights dieser Immobilie gehören:
- Tiefgarage mit direktem Zugang zum Aufzug
- Keller und praktischer Abstellraum
- Barrierefreier Zugang
- Zusätzliches Gäste-WC
- Voll ausgestattete Einbauküche
- Zugang zu einem charmanten Garten

Dank der modernen Wärmepumpe und einer effizienten Stromnutzung sind die Betriebskosten gering. 

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieser exquisiten Dachgeschosswohnung. 
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und Besichtigungstermine.
            

                - Energiestandard KfW 55
- Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit  offener Küche
- 1 Schlafzimmer
- Abstellkammer
- Aufzug
- 3- Fach verglaste Fenster 
- Fußbodenheizung
- Kamera in der Tiefgarage
- Sprechanlage mit Kamera
- Hochwertige offene Nolte Einbauküche mit Ceran Kochfeld und Kochfeldabzugssystem
- 1 Bad mit Dusche und WC in luxuriöse Ausstattung
- Bodenbelag: Vinyl
- Elektrische Rollläden
- Glasfaserverkabelung
- Tiefgarage ( im Mietpreis inkludiert )
- Fahrradkeller
- Hausmeisterservice
- bei Bedarf Putzservice ( verbunden mit Zusatzkosten)
               

                Die durch den Hockenheimring Baden-Württemberg weltweit bekannte Große Kreisstadt Hockenheim liegt mitten in der Metropolregion Rhein-Neckar - einem der wichtigsten Wirtschaftsstandorte Deutschlands, etwa 20 km südlich von Mannheim.

Der Wirtschaftsstandort Hockenheim bietet nicht nur ansiedlungsinteressierten Unternehmen hervorragende Rahmenbedingungen. Durch das Einzelhandelskonzept, welches auf der Grundlage einer "Einzelhandelsuntersuchung für die Stadt Hockenheim" erarbeitet wurde, besitzt auch die Hockenheimer City attraktive Rahmenbedingungen für wirtschaftlichen Erfolg.

Ein wesentlicher Vorteil des Gewerbe- und Industriestandorts Hockenheim ist die Verkehrsinfrastruktur mit Anbindungen an die A 5, A 6 und A 61, einem direkten Gleisanschluss des Gewerbegebietes sowie einem S-Bahn-Anschluss an die Bahnknotenpunkte Mannheim und Karlsruhe.

Eine sehr gute Infrastruktur und auch das Bildungsangebot sprechen für diese Stadt. Ein Gymnasium, eine Realschule, eine Förderschule, drei Grundschulen und mehrere Kindergärten bieten alle Möglichkeiten für Familien.