Sollten Sie auch an der unteren Einheit interessiert sein, also an dem ganzen Gebäude, fragen Sie uns gerne an. Der hier angegeben Preis sowie Größen- und Ausstattungsangaben sind auf die obere Einheit bezogen. 

Diese exklusive Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, moderne Technik und ein durchdachtes Raumkonzept. Auf ca. 165 verteilen sich drei Schlafzimmer sowie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Balkon und Terrasse.

Der überdachte Balkon bietet einen angenehmen Rückzugsort, während im kommenden Jahr zusätzlich eine rund 40 m² große Terrasse realisiert wird – ideal für Sonnenstunden, entspannte Abende oder gesellige Runden.

Besonderen Komfort bieten die Klimaanlage, elektrische Rollläden mit 3-fach-Verglasung sowie die vollflächig verlegten, eleganten Fliesen (s. Balkonfliesen), die ein einheitliches Wohnambiente schaffen. Das Badezimmer ist mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken und integriertem Radio ausgestattet. Ergänzt wird dies durch ein separates Gäste-WC mit Waschbecken und Pissoir.

Die Haustechnik ist auf dem neuesten Stand: Glasfaseranschluss, Wärmepumpe, Video-Sprechanlage mit Handy-Konnektivität sowie Kameraüberwachung für Hof und Eingang sorgen für maximale Sicherheit und Komfort.

In dem vorhanden Hauswirtschaftsraum/Technikraum befindet sich der Waschmaschinen-Anschluss, wodurch bequem in der Wohnung gewaschen werden kann.

Parkmöglichkeiten sind direkt im Hof vorhanden, zusätzlich stehen zahlreiche öffentliche Stellflächen an der Straße zur Verfügung.

Fazit: Eine moderne, energieeffiziente Wohnung mit durchdachter Ausstattung und zukünftig großzügiger Außenfläche – ideal für Familien oder Paare mit gehobenem Anspruch.
            

                Kurze Zusammenfassung in Stichpunkten:

- Hochwertig ausgestattete Wohnung
- 3 Schlafzimmer, großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- Klimaanlage
- Überdachter Balkon + geplante Terrasse (40 m², Fertigstellung nächstes Jahr)
- Elektrische Rollläden, 3-fach-Verglasung
- Einheitliche Fliesen in allen Räumen
- Bad mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken, Radio
- Gäste-WC mit WC, Waschbecken, Pissoir
- Keine Einbauküche vorhanden
- Kein Keller
- Stellplätze im Hof und ausreichend Parkmöglichkeiten an der Straße
- Kameraüberwachung (Hof, Eingang), Video-Sprechanlage mit Handy-Verbindung
- Glasfaseranschluss
- Wärmepumpe