Diese großzügige Mietwohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in der Saarstraße 12a in Bitterfeld. Das Haus umfasst mehr als 10 Wohnungen und bietet eine ruhige und freundliche Nachbarschaft, die überwiegend aus älteren Menschen besteht. Zudem befindet sich im Haus ein Fahrstuhl, was zusätzliche Annehmlichkeiten bietet. Im Erdgeschoss gibt es eine Ergotherapie, was zusätzlichen Komfort bietet.
Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 65 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.11.2025 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
455 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 85 € |
| Heizkosten | + 110 € |
| Gesamtmiete | 510 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1020,00 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1936 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 118,9 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
118,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- H
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- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Willkommen in dieser 2-Raum-Wohnung, die durch ihren durchdachten Schnitt und ihre altengerechte Ausstattung besticht.
Wir bieten Ihnen eine wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung, die speziell auf Barrierefreiheit ausgelegt ist und somit ein Höchstmaß an Unabhängigkeit und Lebensqualität garantiert.
Die ca. 65 m² große Wohnung überzeugt durch einen optimal geschnittenen Grundriss, der ein gemütliches Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, eine Küche sowie ein modernes Duschbad umfasst.
Im Wohn- und Schlafzimmer, sowie Flur wird der Boden noch mit Laminat in moderner Holzoptik ausgelegt.
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Bitterfeld. Die Saarstraße bietet eine angenehme Wohngegend mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Freizeiteinrichtungen. Bitterfeld ist bekannt für seine vielfältigen Naherholungsmöglichkeiten und den nahegelegenen Goitzsche-See, der zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt. Die Infrastruktur ist hervorragend, was sowohl die Nutzung von öffentlichen Verkehrsmitteln als auch die Erreichbarkeit mit dem Auto erleichtert. Parkplätze und Garagen auf dem Grundstück sorgen für zusätzliche Bequemlichkeit.
Sonstige Angaben
HAFTUNG:
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*** Teile des Exposés sind mit KI Unterstützung erstellt worden.
Telefonische Erreichbarkeit von Montag | Mittwoch |Freitag 09.00 - 12.00 Uhr und Dienstag | Donnerstag 09.00 - 12.00 Uhr und 14:00 - 16:30 Uhr
Adresse
Saarstraße 12a, 06749 Bitterfeld-Wolfen
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Bitterfeld-Wolfen