Dieses exklusive, gerade fertiggestellte Einfamilienhaus in Dreieich-Dreieichenhain mit ca. 179 m² Wohnfläche steht ab sofort zur Erstvermietung. Das Haus bietet eine gehobene Innenausstattung und eine voll ausgestattete Küche. Barrierefreiheit ist gegeben, was den Komfort erhöht. Als Heizungsart kommt eine moderne Wärmepumpe zum Einsatz. Ergänzt wird die Heiztechnik durch eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Energieeffizienzklasse A+ minimiert Heizkosten. Haustiere sind leider nicht gestattet.
Großzügiges Einfamilienhaus als Erstbezug
63303 Dreieich
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 179 m2 |
| Nutzfläche | 179 m2 |
| Grundstücksfläche | 531 m2 |
| Bezugsfrei ab | 14.11.2025 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 3 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
3.600 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 270 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 3.870 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 10.500,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 34,9 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
34,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Haus ist mit hochwertigem Holzparkett und einer Natursteintreppe ausgestattet. Die Küche hat Elektrogeräte von Miele und Bosch. Die vorhandenen Rolläden sind elektrisch bedienbar, ebenso das Hoftor, das Zugang zu zwei Parkplätzen bietet.
Lage
Dreieich ist eine charmante Stadt mit guter Infrastruktur. Der Neubau mit großem Garten liegt zentral im historischen Stadtteil Dreieich-Dreieichenhain, südlich von Frankfurt.
Die Altstadt ist in wenigen Minuten zu Fuss zu erreichen, ebenso der Bahnhof und die verschiedenen Buslinien mit schnellen Verbindungen nach Frankfurt und in die übrige Umgebung. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants, die Burg und die Grundschule sind in der Nachbarschaft und geben den neuen Bewohnern schnell das Gefühl, Teil des Ortes zu sein.
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HausansichtAdresse
63303 Dreieich
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