Zur Vermietung steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Minden-Hahlen, direkt am Kanal gelegen. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 143 m² großzügigen Raum für eine Familie oder Paare mit Platzbedarf.

Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und ist durchdacht geschnitten. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und kann vom Mieter genutzt werden. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus hochwertigen Fliesen, die eine ansprechende und pflegeleichte Wohnatmosphäre schaffen. Dank der Rollläden lässt sich das Tageslicht flexibel regulieren und sorgt zugleich für zusätzlichen Komfort.

Ein Carport-Stellplatz gehört zum Haus und bietet eine geschützte Parkmöglichkeit direkt am Objekt. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ab sofort bezugsfrei.
            

                Objektart: Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 143 m²
Etagen: 3
Zimmer: 5 Zimmer
Bezugsfrei ab: sofort
Zustand: gepflegt

Ausstattung im Detail

Einbauküche: vorhanden

Badezimmer: Tageslichtbad mit Dusche

Gäste-WC: vorhanden

Kamin: vorhanden

Bodenbeläge: hochwertige Fliesen

Fenster: mit Rollläden ausgestattet

Stellplatz: Carport, 1 Stellplatz

Außenbereich: gepflegtes Grundstück, ruhige Lage am Kanal

Ausstattungsqualität: gehoben
               

                Mikrolage:

Das Haus befindet sich im Ortsteil Hahlen in Minden, in unmittelbarer Nähe des Mittellandkanals. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern aus.
Spazier- und Radwege entlang des Kanals laden zur Erholung im Grünen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass das Stadtzentrum von Minden schnell erreicht werden kann.

Makrolage

Die Stadt Minden liegt im Kreis Minden-Lübbecke in Ostwestfalen und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine hohe Lebensqualität. Über die Bundesstraße B65 und die Autobahn A2 besteht eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Hannover, Bielefeld und Osnabrück.

Minden ist bekannt für seine historische Altstadt, das Weserufer und das Wasserstraßenkreuz – ein beliebter Anziehungspunkt für Freizeit und Tourismus. Die Stadt vereint wirtschaftliche Stabilität, ein breites Bildungsangebot und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Dadurch ist Minden ein attraktiver Wohnort für Familien und Berufspendler gleichermaßen.
                

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Haftungsfreistellung

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