Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim – Schritt für Schritt!
Nutzen Sie attraktive Fördermöglichkeiten von KfW und NRW für zinsgünstige Finanzierungsoptionen. Unser flexibles Wohnmodell ermöglicht Ihnen den Weg ins eigene Zuhause ohne hohe Anfangsinvestitionen. Sie wohnen komfortabel und bauen gleichzeitig auf Ihre Zukunft.
Das energieeffiziente Haus überzeugt mit modernem Wohnkomfort und dauerhaft niedrigen Nebenkosten.
Jetzt informieren und sorgenfrei in Ihre eigenen vier Wände starten!
            

                Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Qualität bietet Ihnen das angebotene Danhaus im folgende Mehr-Werte:
-  Danhaus-Bodenplatte 
-  auf Wunsch auch als Effizienzhaus 40 oder 40 Plus lieferbar
-  alle Danhäuser standardmäßig mit Klima-Hybrid Komfort-Wänden
 - massiv vorgemauerte Verblendsteinwand mit besten Schallschutzwerten & nordisch / skandinavischer  Optik (kostenneutral auch mit Putz- oder Holzfassade)
-  Zimmermannmäßiges Pfettendach, Hybrid-Binderdach oder Binderdach mit großen Dachüberständen
-  Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Danhaus auf Danhaus-Bodenplatte bzw. -Keller
-  Rollläden im Standard enthalten, auf Wunsch auch mit Elektroantrieb lieferbar
-  Klima-Komfort-Wärmepumpe: Luft-Luft-Wärmepumpe für Heizen, Lüften, Kühlen, Luftreinigung und Warmwasser
oder
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Kühlung und zentraler kontrollierter Wohnraum Be- und Entlüftung inkl. Wärmerückgewinnung
oder
-  Sole-Wasser-Wärmepumpe: Erdwärme-Heizung mit Fußbodenheizung, Kühlung und zentraler kontrollierter Wohnraum Be- und Entlüftung inkl. Wärmerückgewinnung
-  Hochwertige Kunststoff-Haustür
-  Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
-  Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion
-  Massiv-Vollholz-Treppe aus Buchenholz
-  Bauleistungsversicherung
               

                Das Baugrundstück liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet im beliebten Erftstädter Ortsteil Gymnich. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und einem angenehmen, nachbarschaftlichen Miteinander. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich direkt vor Ort und sind bequem erreichbar. Die Anbindung in die umliegenden Städte ist ideal: Über die B265 sowie die A1 und A61 gelangen Sie schnell nach Köln, Brühl oder Bonn. Der Bahnhof in Liblar bietet zudem eine direkte Zugverbindung in die Kölner City. Weite Felder, Spazierwege und Sportvereine schaffen einen hohen Freizeitwert direkt vor der Haustür. Hier verbinden sich ländliche Ruhe und städtische Nähe zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt für Familien. Ein Standort zum Wohlfühlen und Ankommen.
                

                Hinweise & Terminvereinbarung

Bonität vorausgesetzt. Auch ohne Eigenkapital kann eine Umsetzung geprüft werden. Bestehende Verbindlichkeiten oder Altschulden stellen nicht zwingend ein Hindernis dar.

Der angegebene Preis versteht sich inkl. Grundstückskosten sowie zzgl. weiterer Baunebenkosten. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben dienen der Veranschaulichung und können Sonderausstattungen wie Keller, Carport, Garage oder Anbauteile enthalten. Flächenangaben gemäß DIN 277. Alle Angaben ohne Gewähr.

💬 Fragen zum Ablauf, Haustypen oder den verfügbaren Grundstücken?
Schreiben Sie mir einfach bei WhatsApp +491785605352 – oder rufen Sie direkt an!

📞 Termine bitte ausschließlich telefonisch anfragen.
Im Gespräch klären wir gemeinsam Ihre Voraussetzungen, führen eine erste Bonitätsprüfung durch und besprechen die nächsten Schritte.

❗️Hinweis: Anfragen werden nach Eingangsdatum bearbeitet und nur bei vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail etc.) beantwortet.

Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.