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Mieten oder Eigentum? Hier beginnt Ihr Weg ins Eigenheim!
41470 Neuss
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 122 m2 |
| Nutzfläche | 0 m2 |
| Grundstücksfläche | 247 m2 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 0 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.248 € |
|---|---|
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 2.248 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
THINK AHEAD – Fast Vollendet Plus
Rohbau, Dach, Fassade, Fenster & Türen – alles fix und fertig. Ihr Haus ist von außen komplett abgeschlossen und wettergeschützt.
Haustechnik vollständig installiert: Elektro, Heizung, Sanitär – fachgerecht verlegt, geprüft und betriebsbereit.
Zusätzlicher Komfort durch vorbereitete Innenflächen: Putz, Estrich und Trockenbau bereits erledigt – Sie starten im Innenausbau auf fertiger Basis.
Ausstattung nach Wunsch: Böden, Bäder, Türen und Oberflächen gestalten Sie selbst – mit maximaler Freiheit bei Stil und Umsetzung.
Sicherheit & Transparenz: Einheitliche Festpreise geben Ihnen volle Kostenkontrolle – ohne böse Überraschungen.
Fast Vollendet Plus ist der ideale Mix aus vorbereiteter Bauleistung und persönlicher Gestaltungsfreiheit – für alle, die mit Substanz starten und Raum für Individualität schätzen.
Lage
Das Grundstück befindet sich in einer attraktiven, gewachsenen Wohnlage von Neuss. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern und bietet ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld. Geplant ist hier die Errichtung einer modernen Doppelhaushälfte (DHH). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie verschiedene Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind bequem erreichbar und machen den Standort besonders interessant für Familien. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut – Bus- und Bahnlinien verbinden den Stadtteil direkt mit der Neusser Innenstadt sowie Düsseldorf. Auch die Autobahnen A46 und A57 sind schnell erreicht, wodurch eine optimale Verkehrsanbindung in alle Richtungen besteht. Der Standort verbindet somit ruhiges Wohnen mit hervorragender Infrastruktur und kurzer Distanz zu den umliegenden Großstädten.
Sonstige Angaben
Hinweise & Terminvereinbarung
Bonität vorausgesetzt. Auch ohne Eigenkapital kann eine Umsetzung geprüft werden. Bestehende Verbindlichkeiten oder Altschulden stellen nicht zwingend ein Hindernis dar.
Der angegebene Preis versteht sich inkl. Grundstückskosten sowie zzgl. weiterer Baunebenkosten. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben dienen der Veranschaulichung und können Sonderausstattungen wie Keller, Carport, Garage oder Anbauteile enthalten. Flächenangaben gemäß DIN 277. Alle Angaben ohne Gewähr.
💬 Fragen zum Ablauf, Haustypen oder den verfügbaren Grundstücken?
Schreiben Sie mir einfach bei WhatsApp +491785605352 – oder rufen Sie direkt an!
📞 Termine bitte ausschließlich telefonisch anfragen.
Im Gespräch klären wir gemeinsam Ihre Voraussetzungen, führen eine erste Bonitätsprüfung durch und besprechen die nächsten Schritte.
❗️Hinweis: Anfragen werden nach Eingangsdatum bearbeitet und nur bei vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail etc.) beantwortet.
Grundriss
WHITE&BLACK 120 | Concept
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ERDGESCHOSS
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OBERGESCHOSS
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Adresse
41470 Neuss
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