Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2002 überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, den durchdachten Grundriss und das behagliche Wohnambiente. Auf rund 136 m² Wohnfläche erstrecken sich 4,5 Zimmer über vier Ebenen (UG, EG, OG 1 und OG 2) – ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort und Wohnqualität legen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kaminofen sowie direktem Zugang zur Terrasse und in den eigenen Garten. Die moderne Einbauküche ist erst rund vier Jahre alt und mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Eine praktische Gästetoilette ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.

Im Obergeschoss befindet sich das Hauptbad, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie Zugang zum Balkon. Die weiteren Zimmer in den oberen Etagen bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Das Haus ist teilsweise möbliert und verfügt über eine Gasheizung sowie einen gemütlichen Holzofen. Zwei private Tiefgaragenstellplätze mit direktem Zugang ins Haus sorgen für besonderen Komfort.
            

                Die exklusive Wohnlage besticht durch ihre Nähe zum See – nur etwa fünf Gehminuten – und zur Ortsmitte, die in rund zehn Minuten zu Fuß erreichbar ist. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort: Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, drei Kindergärten und eine Kinderkrippe. Die Anbindung nach Friedrichshafen ist mit Bus oder Bahn ausgezeichnet; die Entfernung beträgt etwa 15 Kilometer.

Die Umgebung bietet ein ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch eine gute Infrastruktur schätzen.
                

                Der Energieausweis wird vor Besichtigung ausgehändigt.

Haustiere sind willkommen. Die Gartenpflege erfolgt in Eigenregie, während die Gemeinschaftsflächen durch die Hausverwaltung betreut werden.

In den Nebenkosten von 200,-€ sind; Wasser, Versicherung und Steuer enthalten. Alle weiteren Kosten wie Heizung, Müll, Schornsteinfeger sind vom Mieter zu übernehmen. Diese liegen bei rund 200,-€ je nach Anzahl der Personen.