Im Zentrum von Quickborn entsteht dieses moderne
Reihenendhaus, das durch komfortables Wohnen, durchdachte
Grundrisse und hochwertige Ausstattung
überzeugt. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss schafft
eine einladende Atmosphäre und wird durch eine helle,
moderne Einbauküche ergänzt – ideal für gemeinsames
Wohnen und Genießen. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer
sowie ein barrierearmes Duschbad. Das Staffelgeschoss
bietet einen großzügigen Schlafbereich mit Badezimmer
inklusive Badewanne. Eine großzügige Terrasse mit schönem
Ausblick in die Umgebung vollenden den Gesamtauftritt. Die Häuser sind energetisch hocheffizient gebaut und
ermöglichen eine emissionsarme Wohnweise. Für einen
sparsamen Heizenergieverbrauch sorgt die umweltfreundliche
Fernwärmeversorgung aus dem Netz der Stadtwerke
Quickborn.
            

                
• Moderne Einbauküche mit Glaskeramikkochfeld,
Backofen, Dunstabzugshaube,
Kühl-Gefrierkombination
• Pflegeleichter Designfußboden, Vinyl-Planken
in den Wohnbereichen
• Fernseh- und Multimediaanschluss in den
Wohnräumen
• Barrierearmes Duschbad mit einem
Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper
• Fußbodenerwärmung im Bad
• Elektr. Rollläden / Außenraffstore an den Fenstern
• Private Pkw-Stellplätze
• E-Mobilität ist vorgerichtet
• Hohe energet. Standards zur Reduzierung der
Nebenkosten
• Versorgung über Glasfaser
• Gerätehaus als Abstellraum für Gartengeräte u. ä.
               

                Quickborn vereint ländliche Ruhe mit urbaner Nähe.
Die charmante Stadt im Süden Schleswig-Holsteins
liegt nur etwa 20 Kilometer nördlich von Hamburg
– perfekt für alle, die naturnah wohnen und zugleich
gut angebunden sein möchten.
Über die A7 und die AKN-Bahn ist Quickborn optimal
erreichbar. Die Hamburger Innenstadt und der
Flughafen liegen nur rund 30 Minuten entfernt –
ideal für Pendler.
Das Himmelmoor und der Fluss Pinnau prägen
das grüne Stadtbild. Spazier- und Radwege,
Sportvereine und vielfältige Freizeitangebote
machen Quickborn zu einem Ort mit hoher
Lebensqualität.
Quickborn bietet eine moderne Infrastruktur mit
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und
Kindergärten. Die neu gestaltete Innenstadt lädt mit
Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften zum
Verweilen ein.
Neben Hamburg als Arbeitsort bietet Quickborn
selbst zahlreiche Unternehmen aus Handwerk, Handel
und Dienstleistung – sowie eine lebendige
Gemeinschaft mit vielfältigem Vereinsleben.
Quickborn steht für komfortables Wohnen im Grünen
– mit hervorragender Anbindung, gewachsener
Struktur und hohem Freizeitwert.
                

                Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer. Es wird eine Mietbindung von zwei Jahren sowie eine Staffelmiete vereinbart.

Die Kaltmiete erhöht sich im 3., 6., 9., 12. und 15. Jahr um 3%. 

Bei Vertragsabschluss wird eine Vertragsausfertigungsgebühr in Höhe von 80,-Euro fällig.

Die Kosten für Strom, Gas und Warmwasser sind direkt an den Versorger zu zahlen. 

Darstellungen und Ausstattungen sind unverbindlich und nicht maßstabsgerecht. Änderungen vorbehalten.


Energieausweis: Bedarfsausweis
Baujahr: 2025
Energiepass erstellt am: 29.01.2025
Endenergiebedarf: 59.47 kWh / (m² * a)
Energieeffizienzklasse: B
Wesentliche Energieträger: Nahwärme