Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im beliebten Pädagogenviertel – mit Einbauküche, neuem modernem Bad, frisch tapezierten Räumen & neuem Bodenbelag!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese liebevoll gestaltete 2-Zimmer-Wohnung liegt im begehrten Pädagogenviertel und bietet alles, was komfortables Wohnen ausmacht.
Ausstattung & Highlights:
•Helles, freundlich geschnittenes Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon
•Moderne Einbauküche inklusive Spülmaschine – ideal für Hobbyköche
•Das Badezimmer wird aktuell vollständig renoviert und erhält einen moderne Ausstattung
•Der Fußboden wird ebenfalls erneuert – für ein modernes und frisches Wohngefühl
•Praktischer Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum
•Gepflegtes Wohnhaus in ruhiger Lage mit angenehmer Nachbarschaft
Hier wohnen Sie in einer der beliebtesten Gegenden der Stadt – ruhig, grün und dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.
Fazit:
Eine perfekt geschnittene Wohnung für Singles oder Paare, die das Lebensgefühl des Pädagogenviertels genießen möchten – hell, charmant und sofort zum Wohlfühlen.
Renovierte 2-ZKB mit Balkon – Neues modernes Bad & gepflegte Küche in ruhigem Wohnhaus
Hegelstr. 30,
26384 Wilhelmshaven
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 48 m2 |
| Bezugsfrei ab | Februar |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
Kosten
| Kaltmiete |
387 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 153 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 540 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 774,00 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1968 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 135,2 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
135,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
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Beschreibung des Objekts
Lage
Die Hegelstraße 30 in Wilhelmshaven befindet sich im Stadtteil Heppens, genauer gesagt im Unterviertel Pädagogenviertel.
Adresse
Hegelstr. 30, 26384 Wilhelmshaven
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