Ein Wohntraum wir wahr !!
Komplett saniertes Reihenmittelhaus im Erstbezug in Heusenstammer Bestlage direkt am Wald. Hier dürfen Sie gern das Beste erwarten. In Bezug auf Energieeffizienz, modernem Komfort, hochwertiger Ausstattung, idealer Raumnutzung und wohnlicher, lichtdurchfluteter Räume genügt dieses Haus sicherlich höchsten Ansprüchen. Also: Anschauen-Einziehen-Wohlfühlen
Wohntraum in Heusenstamm! Reihenhaus im Erstbezug nach hochwertiger Komplettrenovierung
63150 Heusenstamm
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 140 m2 |
| Nutzfläche | 28 m2 |
| Grundstücksfläche | 320 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort/nach Absprache |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.160 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 290 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 2.530 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 80 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3 Netto Kaltmieten |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1967 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Qualität der Austattung | Luxus |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 109,8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
109,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Modernes Reihenmittelhaus im Erstbezug nach Komplettsanierung
- hochwertige Ausstattung
- Einbauküche
- idealer Grundriss
- neu ausgebautes Dachstudio mit Tageslichtbad
- Gäste WC
- Bad im 1.OG mit separatem WC
- Vollunterkellert
- Fassade und Dach gedämmt
- Fenster 3-fach verglast neu
- Eingang komplett neu
- Sonnenterrasse
- Keller-Außentreppe in den Garten
- Einzel-Garage
und Vieles mehr
Lage
Heusenstamm-Toplage. Absolut ruhig und direkt am Waldrand.
Schulen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Autobahn, öffentliche Verkehrsmittel quasi 'vor der Haustüre'
Adresse
63150 Heusenstamm
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