In In unserem modernen Wohnquartier in Erlensee, bestehend aus insgesamt 29 Wohneinheiten, wartet dieses gepflegte Reiheneckhaus auf seine neuen Mieter.
Mit einer Wohnfläche von ca. 141 m² bietet das Haus viel Platz für Paare oder Familien. Insgesamt stehen 5 Zimmer zur Verfügung – darunter 4 Schlafzimmer sowie zwei voll ausgestattete Badezimmer. Die großzügige Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied.
Das Reiheneckhaus verfügt über einen eigenen Garten mit Terrasse, der zum Entspannen im Freien einlädt. Eine moderne Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und rundet das Angebot komfortabel ab. Zum Haus gehören zudem eine Garage und ein Außenstellplatz direkt vor der Haustür.
Das Haus kann ab dem 01.01.2026 bezogen werden.
Das Wohnquartier überzeugt durch seine ruhige Lage, das harmonische Gesamtbild sowie ein familienfreundliches Umfeld.
Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 141 m2 |
| Grundstücksfläche | 102 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.01.2026 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.795 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 400 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.275 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 80 € |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2021 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Holz-Pelletheizung |
| Wesentliche Energieträger | Pelletheizung |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Optimale und durchdachte Grundrissaufteilung mit großen Fensterelementen
- 141 m² Wohnfläche mit 5-Zimmern und 2 Bädern sowie einem Gäste WC
- Pro Haus ein Stellplatz und Garage verfügbar
- Zusätzlich ausgebauter Spitzboden (Nutzfläche ca. 18 m²) inkl. Dachfenster und Treppenaufgang
- Abstellräume und Hauswirtschaftsraum
- Hochwertiger Laminatboden im gesamten Haus inkl. des Spitzboden
- Komplette Maler- und Tapezierarbeiten vom Erdgeschoss bis zum Spitzboden
- Duschkabinen und Spiegel in beiden Bädern
- Moderne Sanitärausstattung mit begehbaren Duschen (Doppelwaschtisch im Hauptbad)
- Große Terrasse mit Sichtschutz und angelegter Garten (Rollrasen)
- Familienfreundliche und verkehrsberuhigte Lage
- Einbauschrank im Erdgeschoss und Spitzboden
- Netzwerkverkabelung im gesamten Haus (Glasfaser-Anschluss der Telekom mit bis zu 1.000 MBit/s im Download)
- Außenzapfstelle an der Terrasse
- Elektronische Lüftungsanlage für eine gesundes Raumklima
Lage
Die Immobilie liegt in Erlensee. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Bäckereien, zwei Supermärkte und ein Restaurant. Auch einige Grün- und Parkanlagen, ein Fitnessstudio, eine Postannahmestelle und eine Apotheke sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen, ein Kino und eine gute ärztliche Versorgung gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Adresse
Am Rebstock 6, 63526 Erlensee
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Preis- und Lageinformationen
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