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Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in zentraler Lage!

31582 Nienburg (Weser)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos

Wohnungskategorie Etagenwohnung
Etage 1 von
Wohnfläche ca. 110 m2
Bezugsfrei ab 01.01.2026
Zimmer 4
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Haustiere Nein

Kosten

Kaltmiete 890 €
Nebenkosten + 120 €
Heizkosten keine Angabe
Gesamtmiete 1.010 € (zzgl. Heizkosten)
Kaution o. Genossenschaftsanteile 2,67

Weiter mieten oder doch kaufen?

Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
In Ihrem Bundesland müssen Sie mit % Nebenkosten rechnen. Diese werden von dem finalen Betrag abgezogen.

Ihr Ergebnis

Mit diesen Zahlen können wir nicht rechnen.
Glückwunsch!
Sie können sich Ihr Traumzuhause im Wert von 308.894 € leisten!
Bitte geben Sie ein höheres Eigenkapital an. In der aktuell von Ihnen eingegebenen Konstellation sind die angenommenen Nebenkosten höher als das von Ihnen eingebrachte Eigenkapital.
*Basierend auf einem Zinssatz von % / % anfängliche Tilgung
Der Rechner soll Sie bei der Beantwortung der Frage: „Wie viel Haus kann ich mir eigentlich leisten?“ unterstützen. Das Ergebnis wird auf Grundlage der von Ihnen eingegebenen Daten und angenommenen pauschalisierten Werten errechnet. Für eine auf Sie zugeschnittene Aussage empfehlen wir Ihnen eine persönliche Beratung.

Details zur Berechnung

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 1903
Letzte Sanierung 2020
Objektzustand Modernisiert
Qualität der Austattung Normal
Heizungsart Gas-Heizung
Wesentliche Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energie­ver­brauchs­kennwert 127,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
127,0 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse D

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Ausstattung

                - Die Einbauküche kann vom Vormieter gegen Aufpreis übernommen werden
- Tageslichtbad mit Dusche
- Balkon vorhanden
- privater Kellerraum vorhanden
- Einzug ist ab dem 01.01.2026 möglich
               

Grundriss

3D Grundriss 3D Grundriss >

Adresse

31582 Nienburg (Weser)

Interessante Orte

Bäckereien
Schulen
Ärzte

Preis- und Lageinformationen

Preistrend für Bestandsimmobilien in Nienburg (Weser)
Sept. 2022 Sept. 2023 Sept. 2024 Sept. 2025 6,84 €/m² 7,19 €/m² 5,12 % 4,03 %

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