Wir bieten eine schöne Doppelhaushälfte in der Berliner Allee 92 in Schönwalde-Glien zur Anmietung ab 01.12.2025 an. Das Haus bestehend aus drei Zimmern, nebst Küche im EG und Bad im 1. OG erstreckt sich über insgesamt 4 Etagen und verfügt zusätzlich über einen Hobbyraum im DG und zwei Kellerräume im UG, die ebenfalls als Schlafzimmer genutzt werden können. Somit bietet das Haus in jedem Fall Platz für eine Familie mit bis zu 5 Personen. Zum Haus gehören zwei Pkw-Stellplätze unter einem Carport, die im Mietpreis bereits inbegriffen sind.
Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 4 |
| Wohnfläche ca. | 191 m2 |
| Nutzfläche | 191 m2 |
| Grundstücksfläche | 300 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.12.2025 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Ja |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.079 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 250 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 2.329 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 6237,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2020 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 35,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A |
35,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Haus ist im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC und einer schönen Einbauküche mit Elektrogeräten ausgestattet. Über das Wohnzimmer gelangt man ohne Stufen auf die große Terrasse, die in Richtung Süd-Osten ausgerichtet ist. Ein offenes Treppenhaus im Wohnzimmer verbindet alle vier Etagen. Im Obergeschoss befindet sich ein schönes Vollbad mit Badewanne, Waschtisch, WC und Dusche. Das Gebäude wird auf drei Etagen mit einer Fußbodenheizung beheizt und verfügt hierzu über eine Wärmepumpe im UG, die durch die Mieter über einen eigenen Stromvertrag angemeldet werden muss.
Lage
Die Doppelhaushälfte in der Berliner Allee 92 befindet sich in guter Lage, weil die Stadtgrenze zu Berlin und der Mauerradweg nur 180 m entfernt sind. Mit dem Auto gelangt man durch den Spandauer Forst in 15 Minuten bis zum Rathaus Spandau, das nur ca. 9 Kilometer entfernt ist. Zahlreiche Grünflächen und Wälder in der Umgebung laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein. Der Ortsname ist Programm, Schönwalde ist eine Gemeinde mit vielen, schönen Bäumen, die eine hohe Lebensqualität bietet und für Familien als Wohnort wunderbar geeignet ist.
Grundriss
Grundriss-01_Dachboden
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Grundriss-02_OG
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Grundriss-03_EG
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Grundriss-04_UG
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Grundriss-05_Schnitt-durchs-Ge
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Grundriss-06_Außenansichten
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Adresse
Berliner Allee 92, 14621 Schönwalde-Glien
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Schönwalde-Glien