Ab 01.März 2026 steht dieses schöne Reihenmittelhaus zur Neuanmietung zur Verfügung
Es befindet sich in der Altstadt von Halberstadt, die über eine sehr guten Infrastruktur verfügt.
In der Umgebung des Hauses befinden sich die Europaschule "Am Gröpertor" und das AMEOS Klinikum,
Des Weiteren gibt es unweit ein Gymnasium, Kindertagesstätte, Hausarztpraxis und Einkaufsmärkte.
Die Wohnfläche von ca.114m² verteilt sich auf 4 Etagen.
Beheizt wird das Einfamiliehaus durch eine Gasheizung.
Somit sind die Nebenkosten ohne Gas, Strom, Wasser und Abwasser zu verstehen.
Hierfür schließt der Mieter seine eigenen Verträge mit den Versorgern ab.
Das Haus verfügt über einen Internet-Glasfaseranschluss.
Die Terrasse kann als Außen-Wohnbereich gestaltet werden und gibt damit die Möglichkeit für einen besonderen Flaer, mitten in der Altstadt.
Öffentliche Parkmöglichkeiten sind in der Anliegerstraße ausreichend vorhanden.
Gegenüber des Hauses, auf einem kostenfreien öffentlichen Parkplatz besteht die Möglichkeit eine Garage für eine monatliche Miete von 50,00 € zu nutzen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Eine Mindestmietdauer von 2 Jahren ist erwünscht!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen mit Ihrer Mieterselbstauskunft berücksichtigen können!
Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin nach Absprache stehen wir ggf. gern zur Verfügung:
Martina Schmidt Immobilien
03941 625268
AB 01.03.26! Einfamilienhaus mit Terrasse und Balkon in Nähe Ameos-Klinikum!
38820 Halberstadt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 4 |
| Wohnfläche ca. | 114 m2 |
| Grundstücksfläche | 0 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.03.2026 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
800 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 90 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 890 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | € 1.600,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1996 |
|---|---|
| Objektzustand | Modernisiert |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 150,3 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
150,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
EG: Flur, Küche, offener Wohn-Eßbereich mit Zugang zur c.a20m² großen Terrasse,
1. OG: offener Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, Arbeitszimmer, Gäste WC,
2. OG: Flur, Eltern-Schlafzimmer, Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche,
3. OG kleiner Flur, 2 Kinderzimmer
Umfangreiche Sanierungsarbeiten wurden 2020 ausgeführt und fertiggestellt:
- Malermäßige Überarbeitung der Fassaden (Vorder- und Rückseite) icl. aller Holz-Iso-Fenster,
- Neue Fliesen-Fußböden im Erdgeschoss
- Komplettsanierung Master-Bad
- Erneuerung aller Heizkörper
- Überarbeitung der Holz-Treppenstufen
- 20 qm Terrassen-Dielen neu
Sonstige Angaben
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben und die uns zur Verfügung gestellten Unterlagen des Eigentümers.
Für die Richtigkeit der Angebotsangaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Grundriss
Grundriss Erdgeschoss
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1. Obergeschoss
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2. OG ud 3. OG/DG
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Adresse
38820 Halberstadt
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