Komplett eingezäunten Grundstück mit einem elektrisch ferngesteuerten Einfahrtstor. Garagenstellplätze + Carport und weitere Stellplätze (freiliegend). Großzügige Gartenanlage mit schönem Baumbestand (parkähnlich) und kleinem Gartenhaus. Auf der Gartenanlage befindet sich ein zusätzliches größeres Nebengebäude, das ebenfalls als Garage, Lagerraum o. Werkstatt genutzt werden kann.
Villa/Einfamilienhaus in sehr ruhiger Lage
86668 Karlshuld
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Infos
| Haustyp | Villa |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 340 m2 |
| Grundstücksfläche | 6.700 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.12.2025 |
| Zimmer | 10 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 10 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.850 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 150 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 3.000 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 8550 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1994 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 1994 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Fließenboden mit Fußbodenheizung im EG und OG, fest verbauter Kaminofen im Wohnzimmer, freistehender Schamottofen im Flur (EG) , Öl- u. Luftwärmepume, Balkon, große Terrasse
Lage
Am Ende einer Stichstraße, nahe Zentrum Karlshuld. Entfernung zu Neuburg 10min, Ingolstadt 20min und Augsburg 50min.
Adresse
86668 Karlshuld
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Preis- und Lageinformationen
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