Vermietet wird diese schöne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in einer verkehrsberuhigten Nachbarschaft mit Blick auf den schönen Wißberg.

Mit einer Wohnfläche von ca. 160qm, einer wunderschönen Gartenanlage und einer 35qm großen, modern überdachten Terrasse ist jeder Tag zuhause ein bisschen wie Urlaub.

Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich und Gäste WC (Waschbecken 2024 erneuert) einer schönen Küche im Landhausstil (Einbauküche von 2018, mit einem neuen Kühlschrank und einer neuen Spülmaschine aus 2025 für 800€ abzukaufen) und einem großen, einladenden Wohn-/Essbereich, mit Blick in den Garten. Von hier gelangen Sie über die 35qm große, glasüberdachte Terrasse in den neu angelegten Garten. Dieser ist vollständig eingezäunt und erlaubt z.B. Kinder ungestörtes, sicheres Spielen. Ein modern gepflasterter, im Dunkeln beleuchteter Weg, führt zu einer, für ein Gartenhaus vorbereiteten gepflasterten Fläche.

Obergeschoss:
Im Obergeschoss empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Flur mit Zugang zu zwei schönen, großen, Lichtdurchfluteten Zimmern, welche nach oben auf imposante weise bis unters Dach ausgebaut sind. Aus diesen Zimmer hat man eine wunderschöne Aussicht über die gesamte Umgebung mit seinen wunderschönen Weinbergen.  Des Weiteren befindet sich im Obergeschoss das Familienbad mit separater Dusche (2024 saniert), WC, Waschbecken (2024 erneuert) und großer Eckwanne die zum ausgiebigen Baden einlädt.

Untergeschoss:
Das Untergeschoss besteht aus dem Flur, zwei Zimmern mit Tageslichtfenster und der Waschküche/Heizungsraum.
Eines der Zimmer ist teilweise an den Wänden gefliest und mit einer Dusche und Starkstromanschluß ausgestattet. Somit also perfekt für das Stellen einer Sauna! Dieses Goldstück wird nicht Lang auf dem Markt sein. Also zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

Hinweis! Da das Objekt aktuell noch bis zum 31.12. bewohnt wird dienen die Bilder aus dem Innenbereich als Beispiel der Raumaufteilung.

-Möglichkeit zum Stellen eines Kamins im Wohnzimmer
-Überdachte und wettergeschützte vollbeleuchtete Terrasse
-Kleiner Dachboden mit Lagerraum
-Garage mit zusätzlichem Dachboden als Lagerraum

Wallertheim liegt mitten in der malerischen rheinhessischen Wein-/Hügellandschaft. Kindergarten, Grundschule, Ärzte und ein Bahnhof sind im Ort vorhanden. Einkaufsmärkte, Polizeistation und der nächste Autobahnanschluss sind mit dem Auto nicht mal 5 Minuten entfernt. Auch ist das Rhein-Main Gebiet, mit seinen vielen Arbeitgebern in angenehm fahrbarer Entfernung.