Willkommen in diesem exklusiven Einfamilienhaus mit ca. 200 m² Wohnfläche und 769 m² Grundstücksfläche, erbaut im Jahr 2018 und bezugsfertig ab dem 01.01.2026. Das Haus befindet sich in einem neuwertigen Zustand (MINT_CONDITION) und besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Es verfügt über 10 Zimmer, 2 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die moderne Gasheizung sorgt für wohlige Wärme und ist mit einer Warmwasserbereitung ausgestattet. Dank der Barrierefreiheit ist das Haus für alle Generationen geeignet. Eine Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug. Die letzte Modernisierung fand 2025 statt, was den hervorragenden Zustand unterstreicht. In der Garage befindet sich eine E-Ladestation
Exklusives Einfamilienhaus (10 Zi.) in Friedberg mit Garage, Erstbezug 2026
61169 Friedberg (Hessen)
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 200 m2 |
| Grundstücksfläche | 769 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.01.2026 |
| Zimmer | 10 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.700 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 250 € |
| Heizkosten | + 120 € |
| Gesamtmiete | 2.950 € (zzgl. Heizkosten) |
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Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2018 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Friedberg. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Cafés, Ärzte, Supermärkte und zwei Bäckereien vor. Außerdem gibt es einige Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, eine Buchhandlung und eine Reinigung.
Adresse
61169 Friedberg (Hessen)
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