Diese helle 3-Zimmer-Maisonette liegt im 2. Obergeschoss + 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung verfügt im unteren Geschoss über eine separate Küche, ein Gäste-WC, einen Abstellraum und über einen offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Über eine geschlossene Treppe gelangen Sie nach oben, wo Sie ein Schlaf- ein Kinderzimmer und ein Badezimmer erwarten. Im Badezimmer ist sowohl eine Dusche, eine Badewanne als auch der Anschluss für Ihre Waschmaschine installiert. 
Die komplette Wohnung wurde bis vor Kurzem saniert. Die Böden wurden im Wohn- und Schlafbereich mit modernem Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. WC + Bad sind klassisch weiß-grau gefliest. Weiße Türen und Bodenleisten runden das Gesamtbild ab. 
Eine Einbauküche ist nicht installiert, sodass Sie sich Ihre eigene Küche nach Ihren Vorstellungen einbauen können. 
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage, der für 100,- EUR vermietet wird. 

Sie können schon ab dem 16.01.2026 einziehen.

***Info: bei Abschluss eines Mietvertrages enthält dieser eine Indexierungsklausel ab einer Änderung des VPI um 5%-Punkte.***
            

                Die Wohnung liegt fußläufig ca. 5 Minuten von der Straßenbahnhaltestelle "Wertachbrücke" entfernt. Das Zentrum von Augsburg ist somit bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur für alle Bereiche des täglichen Lebens mit diversen Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Drogerie, Bäckerei, Getränkemarkt, Bank, Gastronomiebetriebe). Alles ist binnen weniger Gehminuten erreichbar. Über die B17 und die A8 ist auch München gut erreichbar.
                

                Sehr geehrte Damen und Herren, 
liebe Mietinteressenten, 
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Sollten Sie das Interesse des Vermieters geweckt haben, melden wir uns gerne bei Ihnen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.  
Vielen Dank für Ihr Verständnis.