Dieses charmante Reihenendhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche und 4,5 Zimmern befindet sich in Halbe. Das Haus wurde 1995 erbaut und zuletzt 2025 modernisiert, was für einen gepflegten Zustand spricht.
Die Heizung wird bis Dez 2025 erneuert sowie neue Bodenbeläge und Türen in allen Räumen, Des weitern werden alle Bädern neu gestallten und erhalten neue Fliesen und neuen Objekte für Wc und Badewanne und Dusche.
Die neue Innenausstattung bietet eine sehr gute Basis für Ihre persönlichen Wohnträume. Das Haus verfügt über ein geräumiges Grundstück von ca. 270 m² und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein Gäste-WC und ein Keller sind ebenfalls vorhanden und erhöhen den Wohnkomfort. Die Wohnfläche ist gut aufgeteilt und bietet viel Potenzial.
Die Fassade wir neu gestaltet.
Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 120 m2 |
| Nutzfläche | 60 m2 |
| Grundstücksfläche | 270 m2 |
| Zimmer | 4,5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.450 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 200 € |
| Heizkosten | + 200 € |
| Gesamtmiete | 1.850 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4.350,00 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1995 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 183,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
183,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Halbe ist eine Gemeinde im Landkreis Dahme-Spreewald in Brandenburg. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Umgebung aus, die dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Metropolregion Berlin bietet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindertagesstätten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die Bundesstraße B179, die eine gute Erreichbarkeit der Autobahn A13 gewährleistet. Für Freizeitaktivitäten laden die umliegenden Wälder und Seen zu Ausflügen ein.
Adresse
Am Ortberg 55, 15757 Halbe
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