Sie suchen ein repräsentatives Domizil mit hohem Komfort? Sie sind Geniesser und kochen gerne?
Dann ist dieses 2020 gebaute, luxuriöse Reiheneckhaus mit Profiküche genau das Richtige für Sie.
Hier haben Sie auf 3 Etagen mit 5,5 Zimmer genug Platz. Die Besitzer (selbst Kochfans) haben die Küche nur mit hochwertigen Profigeräten ausgestattet.
Die Terrasse im Grünen sowie die Dachterrasse sind nach Süd-West ausgerichtet laden zum Sonnenbaden ein.
Außergewöhnlich und elegant zugleich ist die gerade verlaufende Treppe, die gleichzeitig als Raumteiler im EG fungiert zwischen Küchen und Wohn- und Essbereich.
Die Küche besticht durch ein modernes Design (Betonoptik), hochwertige Materialie und, Markengeräten. Die Küche verfügt u.a. über ein übergrosses Induktionskochfeld von Siemens sowie eine Designerhaube von Siemens. Weiter verfügt die Küche über ein innovatives Kombigerät aus Backofen und Mikrowelle für beste Gar- und Backergebnisse auf Profiniveau. Die Spülmaschine ist von Miele.
In allen Wohnräumen ist ein Designer-Holzboden verlegt im Design White Oak und Glastüren verbaut.
Das Elternschlafzimmer, zwei gleich geschnittene Zimmer (Kinderzimmer oder Büro) und ein geräumiges Tageslichtbad liegen ganz praktisch auf einer Ebene im Obergeschoss.
Zusätzlich bietet ein geräumiges Atelier im Dachgeschoss vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Hinzu kommen eine weitläufige Dachterrasse mit einer Größe von ca. 27 m² und ein Gartenanteil, der genügend Platz zum Spielen und Entspannen bietet.
Ein Keller mit 50 m² Nutzfläche voll gefliest.
Das Haus verfügt über zwei Tiefgaragenplätze, die in der Kaltmiete enthalten sind und für eine eWallbox vorbereitet sind.
Reiheneckhaus gehobener Standard (Dachterrasse, Profiküche)
Hofackerstr. 24,
74323 Abstatt
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Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 150 m2 |
| Nutzfläche | 50 m2 |
| Grundstücksfläche | 183 m2 |
| Zimmer | 5,5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.350 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 180 € |
| Heizkosten | + 0 € |
| Gesamtmiete | 2.530 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4.000,00 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2020 |
|---|---|
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Ausstattung
Lage
Das Reiheneckhaus ist ideal nach Süd-Westen ausgerichtet und befindet sich in einem neu angelegten Wohnquartier zwischen der Gartenstrasse und der Hofackerstrasse.
Die Lage ist in Fussmarsch-Distanz zum Bosch Abstatt entfernt. Auch der Autobahnanschluss zur A81 ist einfach zu erreichen.
Sonstige Angaben
Die Immobilie eignet sich ideal für ein Paar oder eine kleine Familie mit hohen Wohnansprüchen. Nichtraucher obligatorisch. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Grundriss
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Adresse
Hofackerstr. 24, 74323 Abstatt
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