Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Veilchenweg in Olfen, einer ruhigen, naturnahen Wohnlage, in der Sie den Alltag hinter sich lassen können.
Die rechte Hälfte einer exklusiven Doppelhaushälfte wartet darauf, von einem Paar bezogen zu werden – gerne auch mit Homeoffice, denn Raum für Arbeit und Entspannung ist hier perfekt vereint. 
Die linke Haushälfte wird von einem ruhigen Ehepaar bewohnt, sodass ein harmonisches Nachbarschaftsverhältnis garantiert ist.

Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie die hochwertige Bauweise: links empfängt Sie ein modernes Duschbad, rechts liegt der Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage. Durch eine elegante Tür mit Glaseinfassung betreten Sie den offenen Wohnbereich, der sofort durch seine große Fensterfront und das einfallende Tageslicht begeistert. 
Von hier aus eröffnet sich ein unverbaubarer Blick auf den angrenzenden Naturbereich mit Schilfbecken – eine grüne Oase, die Ruhe, Weite und Naturverbundenheit schenkt.

Die Küche auf der rechten Seite bietet ausreichend Steckdosen und Platz für einen Küchenblock oder eine Sitz- bzw. Arbeitstheke.
Unter der Treppe befindet sich ein praktischer Abstellraum.
Der Wohn-Essbereich ist offen und flexibel gestaltbar, ein Kaminzug lädt dazu ein, nach Absprache einen Kaminofen aufzustellen – für gemütliche Abende voller Wärme und Atmosphäre. 

Eine Glasüberdachung auf der Terrasse ermöglicht es, selbst bei Regen draußen zu sitzen, den Blick ins Grüne zu genießen und den Naturklängen zu lauschen.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Schlafbereiche, die viel Platz für Ruhe und Entspannung bieten. 
Das Badezimmer in der Mitte ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet – ideal für einen entspannten Start in den Tag. 
Angrenzend an eines der Schlafzimmer befindet sich ein weiteres Zimmer, das als Ankleidezimmer genutzt werden kann, sich aber ebenso hervorragend als Büro oder Rückzugsort eignet. 
Besonders beeindruckend ist dieses traumhafte Zimmer mit Blick ins Grüne, in dem Sie täglich atemberaubende Sonnenuntergänge erleben können.

Das Haus besticht nicht nur durch seine Raumaufteilung, sondern auch durch ein durchdachtes Lichtkonzept, das Wohnbereiche, Treppenaufgang und Eingangsbereich stilvoll in Szene setzt.

Lage & Umgebung:
Der Veilchenweg vereint Ruhe, Natur und Nähe zum Ortskern.
Nur wenige Minuten entfernt liegt das Naturbad Olfen, ideal für entspannte Stunden am Wasser oder sportliche Aktivitäten. Gleichzeitig erreichen Sie den Ortskern mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Schulen bequem – so genießen Sie das Beste aus beiden Welten: idyllische Natur und städtische Infrastruktur.



Ausstattung & Extras
* Voll verklinkertes Haus in moderner  
   Architektur
* große Garage mit elektr. Tor 
* Zusätzlicher Stellplatz
* Terrasse mit hellen Fliesen und
    Glasüberdachung
* Offener Wohn-Essbereich mit Kaminzug
* Drei Schlafbereiche + angrenzendes 
   Ankleide-/Bürozimmer
* Badezimmer mit Dusche und Badewanne
* zusätzliches Duschbad im EG
* Großzügige Fensterflächen mit Blick ins 
   Grüne
* Durchdachtes Lichtkonzept mit 
   Einbaustrahlern

Mietkonditionen:
Die Kaltmiete beträgt 1.950 €, zuzüglich einer Betriebskostenvorauszahlung von 150 €. Haushalts- und Heizstrom werden direkt vom Mieter angemeldet – so behalten Sie die volle Kostenkontrolle.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung inspirieren – spüren Sie die Ruhe, die Weite und die liebevollen Details dieses Hauses. Genießen Sie Sonnenuntergänge, die durch die großen Fenster hereinscheinen, oder entspannen Sie auf der Terrasse mit Blick ins Grüne. Hier wartet ein Zuhause, das Lebensqualität, Naturverbundenheit und modernen Wohnkomfort perfekt vereint.
            

                Wir freuen uns sehr darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihnen dieses besondere Zuhause zu zeigen. Besichtigungen finden ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung statt, damit wir ausreichend Zeit für Sie einplanen und einen reibungslosen Ablauf gewährleisten können.

Bitte beachten Sie, dass während der Besichtigung alle Teilnehmer auf eigene Verantwortung handeln – Schäden, Unfälle oder Verluste können weder vom Vermieter noch von uns als Makler übernommen werden.

Um Ihre Chancen auf diese attraktive Immobilie zu erhöhen und eine zügige Bearbeitung zu ermöglichen, bringen Sie bitte aktuelle Gehaltsnachweise, eine SCHUFA-Auskunft sowie Kopien Ihrer Personalausweise zum Termin mit oder senden diese vorab zu.

Wir danken für Ihr Verständnis und Ihre Rücksichtnahme und freuen uns darauf, Ihnen Ihr mögliches neues Zuhause zu präsentieren!