Dieses schöne, stattliche lichtdurchflutete Haus liegt in einer guten Wohnlage am Ortsrand von Nastätten und dennoch kann die Stadt fußläufig erreicht werden.
Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnhaus mit Garten
56355 Nastätten
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 150 m2 |
| Grundstücksfläche | 850 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
Kosten
| Kaltmiete |
1.200 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 300 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.500 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 0 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3600,00 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1990 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 130,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
130,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- teilw. hochwertiger Fliesenboden
- teilw. Parkett
- Tageslichtbäder
- Luftwärmepumpe
- Wintergarten
- schöner luftiger Garten
- Doppelgarage
- Keller mit versch. Räumen und Bad
- ein großer Raum wurde z.B. als Fitnessraum oder auch als Gästezimmer genutzt.
- DG mit Büro und Bad
- EG-HWR Raum mit
WM+Trockner Anschluß
- EG 3 SZ,WZ-Esszimmer,Kü,Winterg.
Lage
Die Stadt ist zu Fuß zu erreichen, ebenso ist man schnell in der Natur.
Nastätten ist ein beliebter Wohn- und Einkaufsort, verfügt über mehrere Supermärkte, diverse Ärzte , Fachärzte und Apotheken. Ein Krankenhaus mit angeschlossenem Alten-Pflegeheim runden das Bild ab. Die vielen Geschäfte und Lokale im Stadtkern, sowie Fachbetriebe in der Peripherie komplettieren das Angebot und sind der Grund für die vielen Besucher aus dem Umland. Kurzum ein Wohnort der fast keine Wünsche offen lässt. Nastätten liegt zwischen Koblenz (30 km) und Wiesbaden (35 km). Es bestehen Busverbindungen nach Koblenz, Wiesbaden, Diez. In St. Goarshausen am Rhein (12 km) gibt es einen Bahnanschluß in Richtung Frankfurt und Köln etc.
Sonstige Angaben
Die Küche kann abgekauft werden.
Eine Wallbox kann evtll. installiert werden.
Es wurde in 2025 die Ölheizung durch eine Luftwärmepumpe ersetzt.
Adresse
56355 Nastätten
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Preis- und Lageinformationen
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