Das Haus kann möbliert (genauer Umfang der Möbilierung nach Absprache), vermietetwrrden.
Bitte beachten:
Im Laufe des Jahres muss im Garten ein Umbau unternommen werden. Der Garten wird geteilt, weil es im Moment noch gemeinschaftlich mit einem Büro genutzt wird.
Dieses exklusive Haus mit ca. 167 m² Wohnfläche und 200 m² Grundstücksfläche befindet sich in attraktiver Lage in Köln Ehrenfeld. Das Haus verfügt über 3,5 Zimmer und 2 Badezimmer, eine gehobene Innenausstattung sowie 2 Außenstellplätze stehen zur Verfügung. Eine Einbauküche ist vorhanden und ein Gäste-WC erleichtert den Alltag. Das Haus wird ab dem 01.01.2026 verfügbar sein. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
Exklusives Haus mit Stellplatz in Köln Ehrenfeld, 3,5 Zimmer
50825 Köln
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Besondere Immobilie |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 160 m2 |
| Grundstücksfläche | 200 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.03.2026 |
| Zimmer | 3,5 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.900 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 600 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 3.500 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 8700.0 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Qualität der Austattung | Gehoben |
|---|---|
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Echtholzparkett, Fußbodenheizung, Wintergarten, Garten,
Lage
Köln Ehrenfeld ist ein lebendiger und beliebter Stadtteil mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, vielfältige gastronomische Angebote sowie kulturelle Einrichtungen prägen das Bild. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, was schnelle Wege in die Kölner Innenstadt und darüber hinaus ermöglicht. Grünflächen und Parks in der Umgebung bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten.
Adresse
50825 Köln
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