Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses charmante Reihenmittelhaus mit ca. 145 m² Wohnfläche vereint modernes Wohnen mit gemütlichem Familienflair - perfekt für Familien oder Paare, die sich ein liebevoll gestaltetes und gleichzeitig funktionales Zuhause wünschen.

Auf drei durchdacht geschnittenen Etagen erwarten Sie fünf helle Zimmer, die viel Raum für individuelle Wohnideen bieten. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse und dem kleinen Garten - ein echtes Highlight für gesellige Stunden im Freien oder das Spielen mit den Kindern.

Das Haus bietet eine gehobene Innenausstattung und zwei stilvolle Bäder sorgen für angenehmen Komfort im Alltag: Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, im Dachgeschoss ein weiteres Duschbad . Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss ein separates Gäste WC. - ideal für den Alltag mit Familie oder Gästen. 

            

                - Exklusive Einbauküche mit erstklassigen Marken­geräten für höchste Ansprüche (zur Info: Fotos von der Küche sind aus der 3D Modellierung des Küchenherstellers zur Ansicht; die Küche wird am 12 Dezember eingebaut)

- Hochwertiger Eichenfußboden und perfekt darauf abgestimmte Innentüren aus Eiche schaffen ein durchgehend harmonisches Wohnambiente. Ergänzt wird dies durch edle Eichentreppenstufen, die das Gesamtbild stilvoll abrunden

- Bäder: Komfort im OG mit Badewanne und Dusche, im DG mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und Gäste WC im Erdgeschoss

- Sonniger Außenbereich: Terrasse und kleiner Garten in Süd-Ausrichtung - ideal für entspannte Stunden im Freien

- Elektrische Außen Rollläden im EG und OG

- Zusätzliche Abstellräume und Nischen

- Zusätzliche Nutzfläche ca. 20 m² im Spitzoden

- Praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen, Terrassenschrank als Sichtschutz und Stauraum, sowie eine zusätzliche Gartenbox

- Netzwerkverkabelung: Vom Erdgeschoss in alle Zimmer

- Das Quartier bietet schön gestaltete Gemeinschaftsflächen, Grünflächen und Rückzugsorte

- 2 eigene PKW Stellplätze vor dem Haus

- Glasfaseranschluß von der Telekom vorhanden. Bis zu 1000 MBit/s max. Download und bis zu 500 MBit/s max. Upload
               

                Das attraktive Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Wohnlage am "Weg an der Koppel" in Oranienburg. 
Vor dem Haus liegt eine ruhige Park- und Grünanlage ohne Spielplatzbereich.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus neu entstehenden Wohnquartieren, naturnahen Flächen und bester Erreichbarkeit aus - hier trifft moderne Wohnqualität auf erholsame Ruhe. 

Die Lage ist ideal - in ruhiger, grüner Umgebung und doch ganz nah an wichtigen Bildungseinrichtungen. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind in angenehmer Reichweite. Dies macht die Adresse besonders attraktiv für Paare und Familien mit Kindern, die sowohl Ruhe als auch eine unkomplizierte Betreuung und Bildung in direkter Umgebung suchen.  

Öffentlicher Nahverkehr: Nur wenige Gehminuten entfernt liegt die Haltestelle Oranienburg Dulonstraße (Buslinie 821), mit der eine direkte Anbindung zum S-Bahnhof Oranienburg mit S-Bahn (Linie S1), Regional- und Fernverkehr mit Verbindungen nach Berlin, u.a. über den RE5, RB12, RB20 oder IC-Züge gegeben ist.

Autobahnanschluss: Die schnelle Verbindung ins Berliner Umland und darüber hinaus ist durch die nahe gelegene Autobahnzugänge am Kreuz Oranienburg (A10 Berliner Ring/ A111 Richtung Berlin) ideal gewährleistet.


                

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Anfragen für eine Terminvereinbarung zur Besichtigung ausschließlich per Email inkl.  
- kurze persönliche Vorstellung (z. B. Beruf, aktueller Wohnsituation usw.),
- Gesamt Haushaltsnettoeinkommen
- Anzahl der einziehenden Personen an.

Konditionen wie folgt:
- Mietverhältnis ist unbefristet und wird mit einer vereinbarten Mindestmietdauer von 24 Monaten abgeschlossen
- Miete orientiert sich am Verbraucherpreisindex (VPI) – ohne Überraschungen, für Sie fair und transparent.
-Stellplätze: Die Miete für 2 Stellplätze sind obligatorisch im Mietvertrag enthalten (Kosten: jeweils 59 € pro Stellplatz und Monat und bereits in der Kaltmiete enthalten)