Ihr neues Zuhause erwartet Sie in diesem charmanten Einfamilienhaus, das mit seiner stilvollen Architektur und großzügigen Raumaufteilung beeindruckt. Auf ca. 213m² Wohnfläche bietet es fünf Zimmer, die sich ideal für Familien oder Paare eignen, die Wert auf Komfort und Eleganz legen.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Diele, die nahtlos in den großzügigen Wohnbereich übergeht. Hier finden Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das durch seine stilvolle Einrichtung und den direkten Zugang zur Terrasse besticht. Die angrenzende Küche ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen.

Im Obergeschoss erwarten Sie mehrere Schlafzimmer, die durch ihre behagliche Atmosphäre überzeugen. Ein besonderes Highlight ist das Dachgeschoss, das als privater Rückzugsort gestaltet ist. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und einen praktischen Hobbyraum.

Die Ausstattung des Hauses vereint klassische Elemente mit modernen Akzenten. Hochwertige Bodenbeläge und stilvolle Details schaffen ein harmonisches Wohnambiente. 

Ein weiteres Highlight ist der gepflegte Garten, der mit seiner großzügigen Terrasse zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie die Ruhe der Umgebung in vollen Zügen auskosten.

Die Lage des Hauses verbindet städtische Annehmlichkeiten mit naturnahem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, während die Umgebung zu erholsamen Spaziergängen einlädt.

Dieses Einfamilienhaus ist mehr als nur ein Wohnraum – es ist ein Ort, an dem Sie Ihre ganz persönliche Lebensgeschichte schreiben können. Ein Zuhause, das durch seine Einzigartigkeit und den besonderen Charme besticht.
            

                - Kernsanierung 2019
- Dreifachverglasung der Fenster als Lärmschutz
- Lüftungssystem: Lüftung ohne Lärmgeräte, installiert durch den Flughafen Düsseldorf im 
  Rahmen 
  der Schallschutzmaßnahmen
- Hochwertige Einbauküche mit namhaften Geräten 
- elektrische Jalousien 
- Marmorfußboden 
- Fußbodenheizung 
- Parkettfußboden 
- Klimaanlage 
- Großzügiger Garten mit Terrasse 
- Unterkellert 
- Doppelgarage mit Stellplatz vor der Garage (bereits im Mietpreis enthalten)
               

                Die Immobilie liegt in einem gut angebundenen Stadtteil von Düsseldorf, der durch seine komfortable Verkehrsanbindung besticht. Die nächste Bushaltestelle ist bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie die U-Bahn-Station, die schnelle Verbindungen in die Innenstadt bietet. Auch die Autobahnauffahrt ist in kurzer Distanz, was eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. Der Flughafen Düsseldorf ist ebenfalls in der Nähe und sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit für Vielflieger.

Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte und Drogerien, die eine vielfältige Auswahl bieten. Auch Apotheken und Ärzte sind schnell erreichbar, was die Gesundheitsversorgung unkompliziert macht. Für kulinarische Abwechslung sorgen zahlreiche Restaurants und Cafés in der Umgebung, die zu einem entspannten Besuch einladen.

Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden. Ein Spielplatz in der Nähe bietet Kindern einen sicheren Ort zum Spielen, während Sportbegeisterte von den verschiedenen Sporteinrichtungen profitieren können. Für abendliche Unterhaltung sorgen Bars und ein breites Angebot an kulturellen Veranstaltungen in der näheren Umgebung.

Zusammengefasst bietet die Lage der Immobilie eine komfortable Kombination aus hervorragender Anbindung, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einem breiten Freizeitangebot. Unterm Strich ist dies ein idealer Standort für alle, die kurze Wege und eine gut ausgebaute Infrastruktur schätzen.