Im Isar Park in Plattling entstanden moderne, betreute Wohnungen, welche stilvoll und ökologisch erbaut wurden. Ein Aufzug vom Erdgeschoss bis zum 3. Obergeschoss, ansprechende Terrassen im Erdgeschoss und Dachgeschoss sowie geräumige, kaum einsehbare Balkone im 1. und 2. Obergeschoss bieten ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Konzipiert sind die Wohnungen mit barrierefreien Bädern, die ein ebenerdiges Duschen ermöglichen. Elektrische Rollos an den Fenstern sowie praktische Schiebetüren erhöhen die Wohnqualität noch weiter. Komplettiert wird die Wohnanlage durch eine aufwendig und attraktiv gestaltete Außenanlage, zu der Garagen, Carports und Außenstellplätze gehören. Das Stadtzentrum ist innerhalb weniger Minuten bequem per Fahrrad, Auto oder Bus (Bushaltestelle nur wenige Meter entfernt; Bus ins Stadtzentrum verkehrt dreimal täglich) zu erreichen.
2-Zimmer Wohnung im Betreuten Wohnen mit Garten
94447 Plattling
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Infos
| Wohnungskategorie | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 59 m2 |
| Nutzfläche | 59,21 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.12.2025 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
650 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 200 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 850 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1950 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2018 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Holz-Pelletheizung |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 61,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
61,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Barrierefreiheit
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- sanitäre Sonderausstattung
- großzügige Terrasse mit Gartenanteil
- diverse Möbel und Einbauküche zur Ablöse vom Vormieter
- Außenstellplatz
Lage
Gemeinsam mit Deggendorf bildet Plattling in der Region Donau-Wald ein Oberzentrum. Mitten durch Plattling fließt die Isar, die lediglich neun Kilometer vom Ortskern entfernt in die Donau mündet. Aufgrund des schönen Isarufers, den vielen Veranstaltungen, aber auch der verkehrsgünstigen und zentralen Lage sowie dem großen Gewerbegebiet ist Plattling ein sehr beliebter Wohnort im Herzen Niederbayerns.
Sonstige Angaben
Betreuung bestehend aus:
-Hausnotrufvertrag (verpflichtend 23,00€ mtl.)
-Betreuungsvertrag (verpflichtend 7,00€ mtl.)
Grundriss
Plattling_Typ2
>
>
Adresse
94447 Plattling
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Plattling