Einziehen und Wohlfühlen!
Diese 2021 erbaute Doppelhaushälfte bietet ca. 135 m² Wohnfläche, die sich über zwei Etagen auf 4 Zimmer erstreckt.
Eingetreten im Erdgeschoss erreichen Sie linker Hand den Hauswirtschaftsraum, rechter Hand das Gäste-WC und geradeaus bietet der Eingangsbereich weitere Fläche für Garderobe und Stauraum. Die moderne Bauweise der Haushälfte spiegelt sich in dem offenen Zuschnitt wider. Die Küche betreten Sie durch die verglaste Flügeltür. Diese ist ausgestattet mit einer Einbauküche mit Cerankochfeld, Spülmaschine sowie Kühl- und Gefrierschrank und ist offen in den Wohn- und Essbereich integriert. Die große Terrassentür bietet Zugang zur Terrasse und der angrenzenden Rasenfläche.
Die weiteren Zimmer betreten Sie über die, im Eingangsbereich befindliche, Treppe. Das Dachgeschoss bietet drei Zimmer und ein Vollbad. Dieses ist mit bodentiefer Dusche sowie Badewanne ausgestattet und wurde hell und zeitlos gefliest. Alle Räume sind über den Flur erreichbar und mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Vor den Toren Kiels: Moderne DHH mit 4 ZI, EBK, Vollbad, Gäste-WC & Terrasse in Schwentinental!
Rosenthal 15a,
24223 Schwentinental
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 135 m2 |
| Grundstücksfläche | 0 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.02.2026 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Kosten
| Kaltmiete |
1.840 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 100 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.940 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 5520,00 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2021 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 18,4 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
-Doppelhaushälfte
-Stellplätze am Haus
-Terrasse
-Hauswirtschaftsraum
-Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung im EG und DG
-Offener Wohn- und Essbereich mit Küche und Terrassenzugang
-Gäste/WC im EG
-Vollbad mit Dusche und Badewanne im DG
-3 Schlafzimmer
Lage
Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Schwentinental.
Schwentinental überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur und die direkte Nähe zur Landeshauptstadt Kiel, die in nur etwa 10 Autominuten über die schnell erreichbare B76 zu erreichen ist.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind teils fußläufig erreichbar. Darüber hinaus bietet Schwentinental mit dem Ostseepark eines der größten Einkaufszentren der Region.
Für Familien besonders attraktiv: Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Freizeit- und Sportangebote befinden sich in direkter Nähe. Die umliegenden Grünflächen, Wälder und Seen bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und für Outdoor-Aktivitäten.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen, hervorragender Verkehrsanbindung und einer sehr guten Nahversorgung macht diese Lage besonders lebenswert.
Adresse
Rosenthal 15a, 24223 Schwentinental
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Preis- und Lageinformationen
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