Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kelkheim (Taunus) – Ruppertshain! Diese exklusive Doppelhaushälfte zur Miete überzeugt durch eine perfekte Kombination aus moderner Ausstattung und idyllischer Lage. Erbaut im Jahr 1989 und fortlaufend modernisiert, präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 135 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von 30 m² bietet das Haus auf insgesamt fünf Zimmern viel Raum zur individuellen Entfaltung. Komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer bieten genügend Platz für die gesamte Familie. Zudem stehen Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen: Eine hochwertige Einbauküche bildet das Herzstück des Hauses, während der Parkettboden im Wohnzimmer für ein behagliches Ambiente sorgt. Genießen Sie erholsame Stunden auf der Terrasse oder dem Balkon mit herrlichem Skylineblick. Die untere Etage mit eigenem Bad und Zugang von aussen bietet sich gut als Homeoffice oder eigenen Bereich für einen Teenager an.
Zwei Garagenplätze in der großzügigen Doppelgarage versprechen Schutz und Sicherheit für Ihre Fahrzeuge. Ein Stellplatz neben den Garagen und ein weiterer Stellplatz vor dem Haus gehört ebenso zum Haus. Die ruhige Villenlage von Ruppertshain bietet Ihnen ein angenehmes Wohnumfeld und hervorragendes Wasser mit geringem Kalkgehalt. Eine moderne Heizung aus dem Jahr 2023 rundet das Angebot ab und sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit.
Dieses besondere Haus bietet die perfekte Kombination aus exklusivem Wohnkomfort und naturnahem Leben und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Schicke DHH mit Skylineblick und zwei Garagen in ruhiger Wohnlage
65779 Kelkheim (Taunus)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 135 m2 |
| Nutzfläche | 30 m2 |
| Grundstücksfläche | 288 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.2.2026 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.000 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 150 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 2.150 € |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1989 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2023 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 118,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
118,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Umgeben von Wäldern liegt das Anwesen am Südhang des Taunus in einem sehr beliebten Villenvorort der Stadt Kelkheim, sehr nahe an Königstein. Die zentrale Lage im Ballungsgebiet Rhein-Main mit direktem Autobahnanschluss an die Nord-Süd- und Ost-West-Autobahnen sowie nur 30-minütiger Fahrzeit zum größten internationalen Flughafen der Bundesrepublik Deutschland brachte es mit sich, dass Kelkheim bevorzugter Wohnort wurde. Die Nähe zur Stadt Frankfurt am Main ermöglicht gerade dem dort Erwerbstätigen das Wohnen in schöner und ruhiger Umgebung außerhalb der Großstadt und die Erholung vom Stress des Alltags. Alle Geschäfte für den kurz-, mittel- und langfristigen Bedarf sind vorhanden oder schnell erreichbar. Über die Grenzen bekannt ist das Einkaufsparadies Main-Taunus-Zentrum, welches Sie in nur wenigen Minuten erreichen.
Kindergärten, Schulen und Jugendräume stehen ausreichend zur Verfügung. Durch die landschaftlich reizvolle Umgebung kann man der Natur direkt begegnen; die Vielfalt der Kelkheimer Gastronomie bietet etwas für jeden Geschmack.
Ansonsten gibt es weitere hochkarätige Attraktivitäten in weniger als 20 Minuten Reichweite:
- den 18-Loch-Golfplatz Hof Hausen vor der Sonne in wunderschöner Naturlage und Blick nach Frankfurt
- den 36-Loch Golfplatz in Idstein
- die sehr schönen Reitanlagen am Rettershof und in Kelkheim Ruppertshain
- das Kurbad in Königstein mit Innen- und Außenbereich
- die beliebte Rhein-Main-Therme mit großem Sauna-Fitness-Bereich, zwei Riesenrutschen, Gastronomie,
Wellenbad und vielem mehr.
Königstein und Kelkheim sind lebendige Städte, in denen man sich wohlfühlt und gerne wohnt. Mehr Informationen unter www.kelkheim.de, www.koenigstein.de.
Sonstige Angaben
Gleich anrufen:
Ihr Haus-t-raum Immobilienmakler ist bis 23:00 Uhr unter Tel.: 06174 – 911 75 40 für Sie erreichbar!
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Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Adresse
65779 Kelkheim (Taunus)
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