Diese exklusive Penthousewohnung bietet die warme Geborgenheit eines persönlichen Rückzugsortes. Bereits beim Betreten fühlt man sich Zuhause angekommen - klare Linien, hochwertige Materialien und eine stille Eleganz, die sofort spürbar wird.
Der großzügige Wohnbereich öffnet sich wie eine Einladung an all die Momente, die hier entstehen dürfen: das erste Frühstück im Sonnenlicht, ein Abend voller Lachen mit Freunden, stille Nächte mit dem sanften Flimmern der Stadtlichter. Die bodentiefen Fenster lassen Innen und Außen miteinander verschmelzen - der Himmel wird Teil des Wohnraums, die Aussicht begleitet jeden Schritt.
Die private Dachterrasse ist ein Ort, an dem Zeit anders fließt. Hier weht frische Luft wie ein Versprechen von Freiheit, während die Stadt leise pulsiert. Ob Sonnenuntergang oder Sternenhimmel, jede Perspektive erzählt ihre eigene Geschichte.
Die Schlafzimmer strahlen Ruhe aus - Räume, die sich wie ein sanfter Rückhalt anfühlen. Hochwertige Ausstattung, dezente Farbwelten und klare Formen schaffen eine Atmosphäre, die sofort ankommen lässt.
Das Bad, in modernem Design gehalten, ist eine kleine Wellness-Oase voller Licht und Klarheit.
Diese Wohnung ist ein Lebensgefühl. Ein Ort für Menschen, die Qualität schätzen und sich ein Zuhause wünschen, das inspiriert.
Fühlen Sie sich angekommen - über den Dingen, mitten im Leben.
Panoramablick gratis - ein Traum wird wahr!
56727 Mayen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Penthouse |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 110 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 3 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.190 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 300 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.490 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2500,00 EUR |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas, Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 22,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
22,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
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Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Ausstattung
- Hochwertige Bau- und Ausstattungsqualität
- Stufenloser Zugang
- Offener Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse
- Moderne Hybrid-Heizung (Wärmepumpe / Gas)
- Fußbodenheizung
- Bad mit ebener Dusche
- Großzügige Fensterflächen mit elektrischen Rollläden
- Gegensprechanlage
- Großzügige Dachterrasse
- Personenaufzug
- Kellerabteil
- PKW-Stellplatz auf Wunsch
- Einbauküche nach Absprache
Lage
Mayen liegt im Landkreis Mayen-Koblenz im nördlichen Rheinland-Pfalz, am Rande der Vulkaneifel, und zählt rund 19.000 Einwohner. Die Stadt gilt als Mittelzentrum und überzeugt durch ihre attraktive Kombination aus städtischem Leben, naturnaher Umgebung und hervorragender Infrastruktur.
Die verkehrsgünstige Lage zwischen den Städten Koblenz (ca. 30 km), Andernach (ca. 20 km) und Daun (ca. 35 km) und die schnelle Anbindung an die Autobahnen A48 und A61 gewährleistet auch Pendlern gute Verbindungen.
In einem sicheren und gepflegten Umfeld präsentiert sich Mayen als lebenswerte und familienfreundliche Stadt mit hoher Lebensqualität.
Die Immobilie befindet sich zentral im südöstlichen Stadtbereich von Mayen, unweit des Stadtzentrums.
Entfernungen
- Innenstadt Mayen: ca. 1 km
- Supermärkte, Bäckereien, Apotheken: im Umkreis von 500m - 1km
- Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen: fußläufig erreichbar
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Adresse
56727 Mayen
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