Das moderne Reihenendhaus aus dem Baujahr 2012 bietet auf drei Ebenen ein durchdachtes und familienfreundliches Wohnkonzept mit insgesamt ca. 142 m² Wohnfläche. 

Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss öffnet sich direkt zur Terrasse und in den Garten. Dadurch entsteht eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, die sich ideal für Familien, Homeoffice oder ruhiges Wohnen eignet. Die vollständig ausgestattete Einbauküche inklusive Kühlschrank, Geschirrspüler und sämtlichen Küchenelementen ist bereits im Mietumfang enthalten.

Alle Wohnräume sind hell, gut geschnitten und flexibel nutzbar. Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer und ein Badezimmer, das Dachgeschoss bietet ein großes Schlafzimmer. Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für Komfort im Alltag. Eine Waschmaschine befindet sich bereits im Badezimmer und kann übernommen werden.

Das Haus ist nicht möbliert; es befinden sich lediglich einige Möbelstücke vom Vormieter im Objekt (zwei Kommoden, ein Kleiderschrank und ein Ehebett).

Ein Außenstellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab. Insgesamt eignet sich die Immobilie besonders für eine ruhige, kleine Familie mit langfristigem Wohnwunsch und einem gepflegten Umgang mit Haus und Nachbarschaft.
            

                Wintergarten, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat

Bemerkungen:
- Einbauküche inklusive Kühlschrank und Geschirrspüler
- Waschmaschine im Badezimmer vorhanden
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Terrasse mit Zugang zum Garten
- Dachterrasse im Obergeschoss
- Endhauslage mit mehr Ruhe und Lichteinfall
- Außenstellplatz direkt vor dem Haus
- Nahwärmeversorgung
- Gäste-WC
- moderne Kunststofffenster
- flexible Raumaufteilung über drei Etagen
- wenige Möbelstücke vom Vormieter vorhanden
               

                Das Haus befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnsiedlung in Berlin-Spandau (13599), nur wenige Gehminuten von der Havel und weitläufigen Grünflächen entfernt. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilien- und Reihenhäusern und bietet eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre.

Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Kitas und Schulen sind in kurzer Distanz erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass sowohl die Spandauer Altstadt als auch das Stadtzentrum bequem erreichbar sind. Die Lage bietet zudem einen hohen Freizeitwert. Spazierwege am Wasser, Sportangebote und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht den Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen, ohne auf städtische Anbindung verzichten zu müssen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
                

                Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Für eine zügige und strukturierte Bearbeitung von Anfragen bitte ich Interessenten um eine kurze schriftliche Vorstellung. Folgende Angaben sind hilfreich, um bereits im Vorfeld zu prüfen, ob das Mietverhältnis gut zueinander passt:

- Anzahl der einziehenden Personen
- berufliche Situation / Arbeitgeber
- gewünschter Einzugstermin
- aktuelle Wohnsituation (z. B. Mietwohnung, Kündigungsfrist)

Anfragen mit einer vollständigen Kurzvorstellung werden bevorzugt berücksichtigt. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

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