Diese charmante Doppelhaushälfte wurde – bis auf das Untergeschoss – kernsaniert und präsentiert sich in gepflegtem Zustand mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Erdgeschoss:
Großzügige Diele/Garderobe – einladend und praxisnah.
Großes, helles Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen, ideal für Familie und Gesellschaft. Große Terrasse mit Blick ins Grüne.
Helle, große Küche (ohne Einbauküche) – Platz für persönliche Gestaltungsideen.
Hauswirtschaftsraum und separates Gäste-WC.
Balkon mit Verglasung – gemütliche Outdoor-Zeit ganzjährig.
Obergeschoss:
Drei große, helle Schlafräume.
Großes, helles Bad mit komfortabler Ausstattung.
Überdachter Balkon mit herrlicher Aussicht in die Natur – Ruhepole außerhalb des Alltags.
Die Dachbühne ist nicht ausgebaut.
Das Objekt ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum und Nutzflächen.
Gepflegte, großzügige Doppelhaushälfte in Horgenzell-Sattelbach!!
88263 Horgenzell
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 137 m2 |
| Grundstücksfläche | 135 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.12.2025 |
| Zimmer | 5,5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.400 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 200 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.600 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2.800,00 EUR |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Letzte Sanierung | 2010 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Holz-Pelletheizung |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Massivbauweise
- Kunststofffenster 3-fach verglast
- Bad mit Tageslicht
- Schwedenofen
-usw.
Lage
-Alleinlage mit Charme:
Ein abgeschiedenes Fleckchen, das Privatsphäre schenkt, ohne isoliert zu wirken.
-Nähe zu Horgenzell: In kurzer Fahrt erreicht man das charmante Dorf Horgenzell, seine kleinen Läden, Cafés und lokalen Dienstleistungen. Die Anbindung an nahe größere Orte sorgt dafür, dass Einkauf, Schule oder Freizeitaktivitäten bequem erreichbar bleiben.
-Landschaftliche Perspektiven: Weite Felder, gelegentliche Waldabschnitte und ein malerischer Blick auf entfernte Gebirgszüge prägen die Perspektive – ein Ort, der jeden Tag neue, stille Fotomotive liefert.
Sonstige Angaben
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.
Hier gezeigte Fotos wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken. Fotos, Grundrisse und weitere Dokumente dürfen nicht kopiert werden.
Adresse
88263 Horgenzell
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