Dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 177 m² Wohnfläche bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein gemütliches Wohnambiente.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit Kaminanschluss, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt – ideal für entspannte Abende. Insgesamt verfügt das Haus über 6 Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Mit drei voll ausgestatteten Bädern ist auch in einem größeren Haushalt für Komfort gesorgt. Der Balkon lädt zum Entspannen mit schönem Ausblick ein.
Das Grundstück umfasst rund 1.000 m² und bietet viel Freiraum für Gartenliebhaber, Spielmöglichkeiten für Kinder oder gemütliche Grillabende im Grünen. Eine Garage rundet das attraktive Gesamtpaket ab.
Dieses Haus vereint Wohnkomfort, Platz und Lebensqualität – ideal für Familien, die naturnah und dennoch komfortabel wohnen möchten.
Traumhaftes Einfamilienhaus für ihr Familienglück
Heinrich-Heine-Straße 40,
39307 Brettin
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 177 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.000 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 3 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.150 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 133 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.283 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2.300,00 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Objektzustand | Neuwertig |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Ausstattung:
-ca. 177 m² Wohnfläche
-6 Zimmer (flexibel nutzbar als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer)
-3 moderne Bäder
-Kaminanschluss im Wohnzimmer
-Platz zum Einbau einer Sauna
-KNX-System (Smart-Home)
-Balkon mit schönem Ausblick
-Großer Garten mit ca. 1.000 m² Grundstücksfläche
-Garage mit zusätzlichem Stauraum
-Helle und freundliche Räume
-Ruhige Wohnlage
-Familienfreundliches Umfeld
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in Brettin, einem gepflegten und ruhigen Ortsteil der Stadt Jerichow im schönen Jerichower Land. Die Lage besticht durch ihre familienfreundliche und naturnahe Umgebung, ideal für alle, die das Landleben mit guter Anbindung genießen möchten.
Die Bushaltestelle liegt direkt vor der Tür, wodurch Sie bequem und schnell nach Genthin oder in die umliegenden Orte gelangen. In Brettin selbst gibt es einen modernen Spielplatz, der besonders für Familien mit Kindern attraktiv ist. Zudem sorgt ein sehr aktiver Sportverein mit vielfältigen Angeboten für Bewegung, Gemeinschaft und Freizeitspaß im Ort.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen finden Sie im nur wenige Minuten entfernten Genthin. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie auch größere Städte wie Burg oder Magdeburg in kurzer Zeit.
Insgesamt bietet Brettin eine ruhige, sichere und lebendige Wohnlage mit hervorragender Anbindung und einem starken Gemeinschaftsgefühl – perfekt für Familien und Naturliebhaber.
Grundriss
Grundriss Erdgeschoss
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Grundriss Keller
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Adresse
Heinrich-Heine-Straße 40, 39307 Brettin
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Preis- und Lageinformationen
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