Willkommen in der “Berliner Allee 92”. 

Das im Innenhof gelegene bezugsfertige Stadthaus mit Garten, Terrasse und Dachterrasse verfügt über 118 qm Wohnfläche, zuzüglich 11qm Gartenfläche. Im EG befinden sich der Eingangsbereich, ein Gäste-WC, der HWR, Abstellraum und der Koch-/Ess-/Wohnbereich. Im 1.OG befinden sich zwei Schlaf-/Kinder/Arbeitzimmer und das Tageslicht-Bad mit Dusche sowie Wanne. Im 2.OG finden Sie ein Duschbad sowie das großzügige Elternschlafzimmer mit Zugang zur ca. 8 qm großen Dachterrasse.
Das Reihenhaus ist Teil einer kleiner WEG mit einem weiteren Stadthaus.

WG-geeignet

Kaution: 3 Nettokaltmieten

Dank der bodentiefen Fenster sowie Oberlichtern in den Dachgeschossen genießen Sie viel Tageslicht, welches Ihr Zuhause in eine helle und friedliche Oase verwandelt.

Die zwei Stadthäuser /Reihenhäuser sind über den Innenhof der Berliner Allee 94 zugänglich, einer Neubebauung mit einem sechsgeschossigen Gebäude, einer liebevoll restaurierten Remise und drei charmanten Stadthäusern.
            

                Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Fußbodenheizung, hochwertiges Eichenparkett, zeitlose rutschhemmende Fliesen, prämierte Badkeramik gehören zum Standard und sorgen für eine behagliche Atmosphäre, welche Stil, Qualität und Komfort harmonisch vereint.

Moderne Haustechnik vereint Komfort und Effizienz.

Helle Fassaden und großzügige Fensterflächen schaffen ein offenes, freundliches Erscheinungsbild. Die Ausstattung begeistert durch Qualität und Alltagstauglichkeit.

Die Neubau-Gebäude sind in massiver Bauweise mit einem energetisch wirkungsvollen Wärmedämmverbundsystem hergestellt. 

Die Erwärmung der Fußbodenheizung und Warmwasser erfolgt durch eine Hybridheizung. Dieses System kombiniert eine Wärme- pumpe mit einem Gas-Brennwertgerät und einer intelligenten Steuerung, die stets die wirtschaftlichste und umweltfreundlichste Heizoption wählt. Somit werden Heizkosten gesenkt und Ihr Zuhause maximal effizient beheizt.
               

                Im Herzen der ehemaligen Filmstadt Weißensee entfaltet sich eine lebendige Kiezkultur, die das authentische Berliner Lebensgefühl widerspiegelt. An dem Punkt, wo das charmante Komponistenviertel, der idyllische Weiße See und der pulsierende Antonplatz aufeinander-treffen, finden Sie eine ruhige Oase "Berliner Allee 94" - hier erleben die Bewohner eine hohe Lebensqualität, die sowohl Ruhe als auch die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens vereint.
Der nahegelegene Park am Weißensee und der historisch bedeutende Jüdische Friedhof laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Besinnung und Erholung ein. Im Strandbad Weißensee können Sie Urlaubsfeeling genießen.
Weitere Seen, wie der idyllische Obersee mit Park sowie der Orankesee mit Strandbad sind in weniger als 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.

Die Umgebung der Berliner Allee ist geprägt von einer Vielzahl an Einkaufsmöglich- keiten, Schulen und Kindertagesstätten, die das Leben für Familien angenehm gestalten. Für die kleinen Bewohner stehen zahlreiche Spielplätze zur Verfügung, die zu Entdeckung und Spielvergnügen einladen.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit wichtiger Ziele in der Stadt. Die Straßenbahn bringt Sie in wenigen Minuten direkt zum pulsierenden Alexanderplatz sowie zu den S- und U-Bahnhöfen in der Schönhauser und Prenzlauer Allee.

Den Prenzlauer Berg mit seiner kreativen Fülle an Restaurants und Cafés erreichen Sie mit der Tram in weniger als 10 Minuten.
Der Flughafen Berlin Brandenburg ist mit dem Auto nur ca. 30 Minuten entfernt