Dieses exklusive Einfamilienhaus mit ca. 200 m² Wohnfläche befindet sich in attraktiver Lage in Frankfurt-Seckbach. Das hochwertige sanierte Haus bietet auf zwei Etagen viel Platz für die Familie. Es kombiniert Ruhe und Komfort eines Einfamilienhauses mit zentraler Stadtlage.
Das Haus wurde 2025 kernsaniert: Modernster Energiestandard durch nagelneue Wärmepumpe. Neue 3-fach Fenster sorgen für optimale Dämmung und Lärmschutz. Repräsentativer Eingangsbereich, Eichenparkett, Designerfliesen, 4 großzügige Schlaf- und Kinderzimmer.
Ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen, zwei Tageslicht-Badezimmer und ein separates Gäste-WC gehören zur durchdachten Raumaufteilung. Dazu kommt geräumiger Keller, eingewachsener Garten, Garagenstellplatz, Schlafzimmer mit Klimaanlagen.
Ideale Anbindung zum Stadtzentrum, Bushaltestelle 100m entfernt, weniger als 10min bis Bornheim-Mitte, Grundschule 300m,.
Das Haus wird ab dem 15.12.2025 verfügbar sein.
Erstbezug nach Kernsanierung – Großzügiges Einfamilienhaus in zentraler Lage in Frankfurt-Seckbach
60389 Frankfurt am Main
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 200 m2 |
| Nutzfläche | 60 m2 |
| Grundstücksfläche | 350 m2 |
| Bezugsfrei ab | 15.12.2025 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.980 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 200 € |
| Heizkosten | + 150 € |
| Gesamtmiete | 3.330 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 9.000,00 |
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Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1982 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 77,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
77,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Garage im Haus kann separat angemietet werden
Lage
Die Adresse liegt im Stadtteil Seckbach im Frankfurter Osten. Seckbach zeichnet sich durch eine moderate Bevölkerungsdichte und eine angenehme Atmosphäre und zentrale Lage aus. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit der S-Bahn-Linie S1 sowie den Buslinien 38 und 43, die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Stadtteile gewährleisten. Der Stadtteil bietet eine gute Mischung aus Ruhe und urbanem Leben.
Adresse
60389 Frankfurt am Main
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