In zentraler ruhiger Lage Aschaus steht ein luxuriös saniertes Doppelhaus mit sehr hochwertiger Innenausstattung und vielen Extras für Sie zur Miete bereit. Ein einheitliches Erscheinungsbild
mit Eichentreppen, Eiche Landhausdielen, sandfarbenen
Feinsteinzeug-Böden, hochwertigen Badarmaturen, Einbau- und
Unterbaumöbeln in Weiß- und Eichentönen erstreckt sich vom Unter- bis ins Dachgeschoss.
Sie betreten das Erdgeschoss durch einen hellen Flur mit großflächigen Fliesenböden und einer Schreiner Garderobe inkl. Einbauschrank, ein Gäste WC schließt sich an.
Das große Wohnzimmer mit modernem Kaminofen und schönem Dielenboden lässt aufgrund des quadratischen Schnitts vielerlei Einrichtungsmöglichkeiten zu, der Zugang zum Garten mit Südausrichtung, überdachter Terrasse und Markise bietet eine komfortable Nutzung bei jeder Wetterlage. An das Wohnzimmer
schließt sich nahtlos die hochwertige, deckenhohe Einbauküche mit zusätzlichen Ablagemöglichkeiten an, dazu schwarze Granit Arbeitsplatten, schwarze Einbaugeräte eines Markenherstellers sowie Edelstahl Armaturen; da wird Kochen zum Erlebnis!
Nach Westen an die Küche angrenzend ein weiteres Highlight: die Außenküche mit mattschwarzem, hochwertigen Grill, eine Kombination aus Design und Funktionalität für Grillbegeisterte, dazu ein Weinkühler, um die Abende stilvoll ausklingen zu lassen. Ein offener Außenkamin im überdachten Freisitz schafft ein wohliges Ambiente.
Markisen erlauben auch bei hoher Sonneneinstrahlung, Terrasse
und Balkon komfortabel zu nutzen.

Das ca. 600 m² große, sehr ruhige Grundstück gibt Ihnen in Ihrer
Freizeit wunderschöne Rückzugsmöglichkeiten, bei Dunkelheit
können die Bäume sowohl im Vorgarten als auch im Hauptgarten durch zahlreiche LED's angestrahlt werden.
Über ein modernes Treppenhaus in edlem Holzdesign erreicht man das Obergeschoss mit drei Schlafzimmern. Der Master-Bedroom verfügt über einen hochwertigen Einbauschrank, der sich über die Gesamtlänge des Raums erstreckt. Zwei Schlafzimmer teilen sich den Südbalkon. Ein Duschbad sowie ein Bad mit Badewanne, wiederum mit sehr wertiger Badeinrichtung ausgestattet, finden
sich auf dieser Ebene. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige
Wärme im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss.
Das Dachgeschoss mit edler Holzgarderobe, einem hellen
einladenden Studiozimmer mit Westbalkon und eigenem Bad mit
großer, bodentiefer Dusche mit Nachrüstoption für eine Dampfdusche, geschmackvollen Einbaukommoden sowie reichlich Staumöglichkeiten in den Abseiten stellt ein kleines Reich für sich dar.
Im Untergeschoss gibt es neben dem Hauswirtschaftsraum mit
Waschmaschinenanschluss und Technikraum noch zwei weitere Zimmer, die aufgrund entsprechender Belichtung bzw. Beleuchtung gut nutzbar sind auch als Büro- oder Hobbyraum.
            

                Wesentliche Ausstattungsmerkmale des Hauses sind:
-Sole-Wasser-Wärmepumpe
-Sonos Lautsprecher in den Schlafzimmern vorgerüstet
-Klimaanlage in allen Wohnräumen, auch im DG
-zentrale Schließanlage
-Internet/Lan in allen Wohnräumen
-Außenbeleuchtung mit Bewegungsmelder
-optisch wertige Mülltonnenverkleidung
-elektrisches Garagentor
-Tür-Sprechanlage
               

                Aschau im Chiemgau mit sein ca. 6000 Einwohnern steht für bayrische Tradition und Gemütlichkeit. Klare Luft und eine herrliche Bergkulisse mit der weithin sichtbaren, gezackten Kampenwand
laden Sie ein zu allerlei Sport- und Freizeitaktivitäten, im Sommer zum Radl fahren und Bergwandern als auch zum Skifahren und Skitouren gehen im Winter. Nach einem erholsamen Tag in der gesunden Natur warten abends gute lokale Gastronomie und zahlreiche Kulturveranstaltungen auf Sie. Eine komplette Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kureinrichtungen, aber auch einem regen Vereinsleben erwartet Sie.  Nahe gelegene Städte wie Rosenheim, Traunstein, Salzburg und München sind zu jeder Zeit einen Ausflug wert; die Regionalbahn bietet Anschluss in
alle Richtungen.