Attraktive Doppelhaushälfte mit moderner Ausstattung – verfügbar ab 01.02.2026

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese ansprechende Doppelhaushälfte überzeugt mit großzügigem Platzangebot für die ganze Familie und einer zeitgemäßen Ausstattung. Auf ca. 121 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Wohnambiente in einem gepflegten Neubauumfeld.

Die Raumaufteilung im Überblick:

* 4 Zimmer – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf
* Küche mit direkter Anbindung an den Wohnbereich
* 2 moderne Bäder für zusätzlichen Komfort
* Dachboden als zusätzlicher Stauraum
* Terrasse für entspannte Stunden im Freien
* 2 PKW-Stellplätze direkt neben der Doppelhaushälfte 

Das Haus ist nicht unterkellert. Beheizt wird komfortabel über eine Fußbodenheizung, die durch eine moderne Gas-Brennwerttechnik mit Solar-Unterstützung betrieben wird. Bitte beachten Sie: Die im 360°-Rundgang dargestellte Küche ist nicht Bestandteil des Angebotes und entstammt einer baugleichen Doppelhaushälfte.

Rahmenbedingungen:

Verfügbar ab 01.02.2026
Kaution: 3 Kaltmieten
Mindestmietdauer: 3 Jahre
Nebenkosten (Heizung, Wasser, Strom etc.) werden durch die Mieter eigenständig getragen

Diese Doppelhaushälfte vereint Wohnkomfort, effiziente Heiztechnik und eine familienfreundliche Aufteilung – die perfekte Basis für Ihr neues Zuhause.
            

                - Malervlies in allen Räumen 
- Designbelag in allen Bereichen 
- Vollbad mit Waschmaschinenanschluss im Obergeschoss
- Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss
- Handtuchheizkörper 
- zentrale Warmwasserbereitung zusätzlich über Solarkollektoren 
- 5-Kammer-Fenstersystem mit 
  Dreischeibenverglasung 
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- große Fenstertüren zur Terrasse 
- elektrische Außenrollos 
- weiterer Waschmaschinenanschluss im HWR
- 2 Außenstellplätze vor der Haustür vorhanden
               

                Sanitz ist eine aufstrebende Gemeinde östlich von Rostock und zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur aus, die besonders für Familien und Berufspendler attraktiv ist. Im Ort sind mehrere Kindertagesstätten vorhanden, sodass eine wohnortnahe Betreuung gewährleistet ist. Auch im Bildungsbereich ist Sanitz breit aufgestellt: Neben einer Grundschule gibt es weiterführende Schulen, die eine kontinuierliche Schullaufbahn ermöglichen. Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Allgemeinmediziner und Fachärzte sowie eine nahegelegene Apotheke gesichert. Für den täglichen Bedarf stehen im Zentrum von Sanitz verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäcker und kleinere Fachgeschäfte zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch Dienstleister und gastronomische Einrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Über den Bahnhof Sanitz und mehrere Buslinien bestehen direkte Verbindungen nach Rostock und in die umliegenden Gemeinden, was sowohl für Pendler als auch für Schüler eine hohe Mobilität gewährleistet. Insgesamt bietet Sanitz eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
                

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