Dieses großzügige Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Holzgerlingen bietet auf ca. 170 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Familien, Paare oder alle, die viel Platz und ein gepflegtes Wohnumfeld schätzen. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Zimmer sowie hochwertige Ausstattungsdetails.
✨ Highlights des Hauses
• Ca. 170 m² Wohnfläche
• 5 Zimmer – ideal als Familienhaus, Homeoffice oder Gästezimmer
• 2 vollwertige Badezimmer + Gäste-WC
• Masterbad mit Badewanne
• Modernes Duschbad im Dachgeschoss
• Einbauküche inklusive sämtlicher Elektrogeräte
• Tiefgaragenstellplatz + Außenstellplatz
• Ruhige, familienfreundliche Lage in Holzgerlingen
🛋️ Raumaufteilung
Erdgeschoss
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht
• Zugang zur Terrasse / zum Garten
• Voll ausgestattete Einbauküche
• Praktisches Gäste-WC
Obergeschoss
• Drei gut geschnittene Schlafzimmer / Kinderzimmer / Büro
• Großes Masterbad mit Badewanne, Dusche, WC
Dachgeschoss
• Großes Studio / Schlafzimmer
• Modernes Duschbad – ideal für Gäste
Keller (falls vorhanden – optional)
• Stauraum, Hobbykeller, Waschraum
• Bar
🚗 Stellplätze
Zum Haus gehören zwei Stellplätze:
• 1 Tiefgaragenstellplatz
• 1 Außenstellplatz
Damit ist bequemes Parken jederzeit gewährleistet.
Großzügiges Reihenmittelhaus in Holzgerlingen
Mögistorstr 32,
71088 Holzgerlingen
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 170 m2 |
| Grundstücksfläche | 0 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.1.2026 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.250 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 350 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.600 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4.600,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1988 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
🔧 Ausstattung
• Einbauküche inklusive aller Geräte
• Helle, freundliche Räume
• Zwei vollwertige Badezimmer
• Praktisches Gäste-WC
• Moderne Grundrissgestaltung
• Gepflegtes Wohnumfeld
Lage
📍 Lage – Holzgerlingen
Holzgerlingen gehört zu den begehrten Wohnlagen im Großraum Böblingen/Sindelfingen. Die Umgebung bietet:
• Sehr gute Infrastruktur
• Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten
• Hervorragende Verkehrsanbindung
• Hoher Freizeitwert durch Wald, Naherholung und Sportangebote
Ideal für Familien und Pendler.
Grundriss
Floor Plan
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Floor Plan
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Adresse
Mögistorstr 32, 71088 Holzgerlingen
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