Zur Vermietung steht ein großzügiges, fortlaufend saniertes Wohnhaus, das in den letzten Jahren umfassend modernisiert wurde. Das Erdgeschoss wurde vor fünf Jahren vollständig renoviert und mit einer neuen, effizienten Gasheizung ausgestattet.
Der 1. Stock wurde im Jahr 2025 komplett saniert. Besonders hervorzuheben ist das moderne Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung, Fußbodenheizung und ebenerdiger Dusche. Insgesamt verfügt das Haus über zwei Bäder, was besonders Familien oder Mehrpersonenhaushalten großen Komfort bietet. Zusätzlich steht eine eigene Ankleide zur Verfügung, die für zusätzlichen Stauraum und eine klare Raumaufteilung sorgt.
Im Erdgeschoss befindet sich desweiteren ein großes Zimmer sowie der Heiz/Wäscheraum.
Der lichtdurchflutete Treppenaufgang verbindet beide Etagen und schafft eine freundliche Wohnatmosphäre. Ein weiteres Highlight ist der große Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann und viel zusätzlichen Wohnraum bietet.
Zum Haus gehört außerdem eine große Doppelgarage mit angrenzender kleiner Werkstatt, ideal für Hobbyhandwerker oder als Stauraum nutzbar. Ein gepflegter Innenhof sowie ein Parkplatz direkt vor dem Haus stehen ebenfalls zur Verfügung, diese bieten für bis zu 5 Fahrzeuge Parkmöglichkeiten.
Hinter und neben dem Haus liegen noch ein kleiner Garten der u.a. bewirtschftet werden könnte und einen großen Freisitz.
Das Objekt eignet sich hervorragend für Paare oder Familien, die ein hochwertig modernisiertes Zuhause mit viel Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.
5-Zimmer Doppelhaushälfte mit Garage in Denkendorf
Klingenstraße 16,
73770 Denkendorf
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 127 m2 |
| Nutzfläche | 19 m2 |
| Grundstücksfläche | 485 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.12.2025 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.180 € |
|---|---|
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 2.180 € (zzgl. Nebenkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 7.380,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1972 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Hochwertige Küche inbegriffen, Wintergarten Teilmöbeliert,
Lage
Denkendorf bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen (Grund/Haupt/Real) in der Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben, was eine gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums und umliegender Gebiete ermöglicht. Die Autobahnzufahrt liegt 5 Fahrminuten vom Haus entfernt. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, ca. 5 Gehminuten vom Haus liegt das Naturschutzgebiet. Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße und besitz eine schöne und Ruhige Lage mit einer tollen Aussicht.
Sonstige Angaben
Ebenso obliegt es dem Mieter, bestehende Verträge rechtzeitig zu übernehmen oder neue Verträge mit den entsprechenden Versorgungs- und Serviceanbietern abzuschließen. Der Vermieter übernimmt hierfür keine Anmeldung oder Vertragsführung.
Adresse
Klingenstraße 16, 73770 Denkendorf
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