Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Reihenmittelhaus im beliebten Kemptener Stadtteil Thingers. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen (1. Obergeschoss und Dachgeschoss) und überzeugt durch ihren Zustand sowie den herrlichen Ausblick ins Grüne.

Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer sowie ein modernisiertes Badezimmer. Vom größeren Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen mit Blick ins Grüne einlädt.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche sowie ein weiteres Badezimmer. Durch die klare Raumaufteilung bietet die Wohnung viel Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Zur Wohnung gehören außerdem zwei Kellerräume, wovon einer mit einer Waschmöglichkeit ausgestattet ist – ideal für zusätzlichen Stauraum und Hauswirtschaft.

Die Beheizung erfolgt über Gas, das vom Mieter eigenständig angemeldet und abgerechnet wird.
            

                Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Thingers im Norden von Kempten (Allgäu) – einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Das Wohngebiet zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung sowie eine familienfreundliche Nachbarschaft aus.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben – Bushaltestellen liegen nur wenige Gehminuten entfernt, und das Kemptener Stadtzentrum erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Spaziergänge und Radtouren durch die grünen Wiesen und Wälder rund um Thingers, Sportanlagen, Spielplätze sowie der nahegelegene Illeruferweg laden zu Aktivitäten im Freien ein.

Dank der verkehrsgünstigen Lage sind auch die Autobahn A7 sowie die Bundesstraßen B12 und B19 schnell erreichbar – ideal für Pendler.

Insgesamt verbindet die Lage ein ruhiges, naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Stadt und bietet somit ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder Berufspendler.