Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 4-Parteienhauses. Das Objekt ist von Grünflächen umgeben. Parkmöglichkeiten sind am Haus vorhanden. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand. Als Renovierungsbonus werden Ihnen die ersten beiden Kaltmieten erlassen.
2-Zimmerwohnung mit Balkon für Selbstrenovierer - 2 Kaltmieten geschenkt!
Auf der Sandhöhe 4,
26826 Weener
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Infos
| Wohnungskategorie | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 von |
| Wohnfläche ca. | 55 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.01.2026 |
| Zimmer | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
347 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 214 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 561 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | Kaution: 694,00 EUR |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1975 |
|---|---|
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 260,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
260,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Diese renovierungsbedürftige Wohnung verfügt über gefliestes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Die schönen Tage genießen Sie auf dem gemütlichen Balkon. Genügend Stauraum bietet der Abstellraum auf der Etage. Die Gaszentralheizung sorgt für angenehme Wärme und Warmwasser.
Lage
Für die Besorgungen
des täglichen Lebens stehen verschiedene Geschäfte in der Nähe zur Verfügung.
Sonstige Angaben
- Ausstattung: Abstellraum, Bad mit Wanne
Besuchen Sie uns auf unserer Homepage: www.noctua-advisors.de. Sie können das Bewerbungsverfahren verkürzen, indem Sie die Bewerbungsunterlagen (als PDF-Datei) im Vorwege ausdrucken, vollständig ausfüllen und unterschrieben zum Besichtigungstermin mitbringen. Bitte fügen Sie Ihre letzte Gehaltsabrechnung und Ihren Ausweis in Kopie bei. Für eventuelle Fehlinformationen übernehmen wir keine Haftung. Das Exposé ist eine unverbindliche Vorinformation, Rechtsgrundlage ist einzig der gegengezeichnete Mietvertrag. Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ihr noctua-advisors-Team
Adresse
Auf der Sandhöhe 4, 26826 Weener
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