Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, dennoch zentraler Lage von Bautzen. Ideal geeignet für Familien oder Paare.
Das Highlight: zwei großzügige Balkone, die Ihnen Sonne und frische Luft garantieren.
"3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in ruhiger, zentrumsnaher Lage in Bautzen"
02625 Bautzen
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 von 5 |
| Wohnfläche ca. | 61 m2 |
| Nutzfläche | 61,6 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.02.2025 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
330 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 84 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 564 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 990 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1978 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2001 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 84,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
84,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
• Heller Wohnbereich mit Balkon
• Ruhiges Schlafzimmer mit Balkon
• Separate Küche mit Fenster
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Kellerabteil zur Nutzung
• Zentralheizung
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum Bautzens entfernt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün.
• ÖPNV-Anbindung: Bushaltestelle fußläufig erreichbar
• Bahnhof: ca. 10 Minuten entfernt
• Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäcker und Apotheken in der Nähe
• Freizeit: Naherholungsgebiete und kulturelle Highlights Bautzens schnell erreichbar
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine nach Vereinbarung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Grundriss
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Adresse
02625 Bautzen
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