Wohnen auf einen alten Gutshof da wo die Natur zu Hause ist. Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Hamminkeln, Baujahr 1954, Umbau 2010 bietet auf ca. 115 m² Wohnfläche und 2 Vollgeschossen viel Platz für Ihre Familie. Die Ausstattung ist als hochwertig einzustufen und wurde zuletzt 2025 modernisiert. Das Haus verfügt über 5 Zimmer und ein Gäste-WC. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen, wobei das Erdgeschoss und das Obergeschoss gut geschnitten sind. Ein Garten mit ca. 200 m² Grundstücksgröße lädt zum Verweilen ein. Das Haus wird ab sofort verfügbar sein. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
Gepflegtes Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) mit 5 Zimmern in Hamminkeln
46499 Hamminkeln
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 115 m2 |
| Nutzfläche | 115 m2 |
| Grundstücksfläche | 250 m2 |
| Bezugsfrei ab | 6.1.2026 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.250 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 365 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.615 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3.750,00 |
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Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1954 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2008 |
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Hamminkeln ist eine Stadt im Kreis Wesel in Nordrhein-Westfalen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein, wie Spaziergängen oder Radtouren.
Adresse
46499 Hamminkeln
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