Diese hochwertige Doppelhaushälfte, fertiggestellt im Jahr 2025, bietet Ihnen den exklusiven Komfort eines Erstbezugs. 

Auf einem ca. 305 m² großen Grundstück erwartet Sie eine moderne Immobilie mit einer Wohnfläche von rund 126 m², verteilt auf zwei optimal geschnittene Etagen.

Das Haus entspricht dem energieeffizienten KfW-40-Standard und ist mit einer modernen Wärmepumpe, einer Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet. In Kombination mit einer besonders starken Dämmung ermöglicht dies ein äußerst energieeffizientes Wohnen und hält die laufenden Energiekosten so gering wie möglich.

Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das zentrale Element des Hauses. Eine elegante Terrasse – deren Fertigstellung im Frühjahr des kommenden Jahres erfolgt – erweitert diesen Bereich und schafft einen idealen Ort für entspannte Stunden im Freien.

Mit insgesamt vier Schlafzimmern bietet die Doppelhaushälfte genügend Raum für Familien, Homeoffice oder flexible Nutzungskonzepte. Das stilvolle Badezimmer sorgt für einen angenehmen Start in den Tag, während ein zusätzliches Gäste-WC den täglichen Komfort abrundet.

Der Garten wird im Frühjahr des nächsten Jahres professionell und pflegeleicht angelegt und schafft eine einladende grüne Oase direkt vor Ihrer Tür.
Diese Immobilie vereint zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung, ein ruhiges Wohnumfeld und ein besonders energieeffizientes Gesamtkonzept – ideal für alle, die ein modernes und komfortables Mietobjekt suchen.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser attraktiven Doppelhaushälfte überzeugen!
            

                Diese Immobilie überzeugt durch eine moderne und nachhaltige Ausstattung, die auf hohen Wohnkomfort und energieeffizientes Wohnen ausgelegt ist. Ein separates Gäste-WC bietet zusätzliche Flexibilität im Alltag. Die großzügige Terrasse – aktuell im Bau und fertiggestellt im Frühjahr des kommenden Jahres – schafft einen einladenden Bereich für entspannte Stunden und gesellige Treffen im Freien.

Für eine gleichmäßige, angenehme Wärme sorgt die im gesamten Haus verlegte Fußbodenheizung, die in Verbindung mit der effizienten Wärmepumpe betrieben wird. Ergänzt wird das energetische Gesamtkonzept durch den KfW-40-Standard, eine Photovoltaikanlage, eine kontrollierte Wohnraumlüftung sowie eine besonders starke Dämmung. Diese Maßnahmen gewährleisten niedrige Energiekosten und ein umweltfreundliches Wohnklima.
Eine hochwertige Einbauküche ist ebenfalls im Mietpreis enthalten und rundet das moderne Ausstattungspaket ab.
Mit diesen umfassenden und zukunftsorientierten Ausstattungsmerkmalen erfüllt das Objekt höchste Ansprüche an zeitgemäßen Wohnkomfort und nachhaltiges Wohnen.
               

                Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich im Neubaugebiet ”Blaues Land” in Garßen. Dieser Standort vereint urbanes Flair mit ländlicher Ruhe und bietet somit eine ideale Umgebung für Familien, Paare und alle, die eine gelungene Mischung aus Stadt- und Landleben schätzen.

In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine lokale Geschäfte. Für die Bildung der jüngsten Familienmitglieder stehen Kindergärten und Schulen in der Nähe zur Verfügung. 

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass das Stadtzentrum von Celle und andere Teile der Region problemlos erreichbar sind. Pendler profitieren zudem von der Nähe zu den wichtigen Verkehrsknotenpunkten, die einen schnellen Zugang zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglichen.

Freizeitaktivitäten kommen in Garßen ebenfalls nicht zu kurz: Eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderwege, Radstrecken und Naherholungsgebiete, lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein. Auch kulturelle Veranstaltungen und ein reges Vereinsleben tragen zur hohen
Lebensqualität dieser Gegend bei.