Dieses möblierte Reihenendhaus mit ca. 135 m² Wohnfläche und 148 m² Grundstücksgröße befindet sich in Ludwigshafen-Ruchheim. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen plus Keller und verfügt über 4 Zimmer sowie 2 Badezimmer. Die gehobene Innenausstattung bietet höchsten Wohnkomfort. Das Haus ist ab dem 01.01.2026 verfügbar. Haustiere sind nicht gestattet. Die Grundmiete beträgt 2.100,-€ + ca. 300,-€ NK (Strom+Gas)
Gemütliches 4-Zimmer Reihenendhaus mit Stellplatz in Ruchheim
67071 Ludwigshafen am Rhein
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Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 4 |
| Wohnfläche ca. | 135 m2 |
| Grundstücksfläche | 148 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.1.2026 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.100 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 300 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.400 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 5000 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1992 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2017 |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer, hochwertige Einbauküche, voll ausgestattetes Wohnzimmer-Schlafzimmer-Ankleidezimmer, Dachgeschoß als Büro vorbereitet Schränke und Schreibtische, ideal für Selbstständige oder im Homeoffice arbeitende, Kellergeschoß mit Sportgeräte, extra Kellerraum mit Waschmaschine+Trockner vorhanden, alles in allem sehr gräumig und ansprechend.
Lage
Ludwigshafen-Ruchheim, ein Stadtteil von Ludwigshafen am Rhein, bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus, die sowohl Ruhe als auch stadtnah gelegene Annehmlichkeiten vereint. Nahegelegene Grünflächen laden zur Erholung ein.
Adresse
67071 Ludwigshafen am Rhein
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