Schöne 2-Raum-Wohnung in einer "Seniorenresidenz Am Park."
Das Konzept ist auf die Bedürfnisse der Nutzer und somit auf die Eignung als Seniorenresidenz ausgerichtet. Neben den vermieteten 59 Wohnungen befinden sich die 2 Wohngruppen, sowie Geschäftsräume eines Pflegedienstes, Friseur, Kosmetik- und Physiotherapiestudio im Objekt
Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 3 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 33 m2 |
| Bezugsfrei ab | 16.12.2025 |
| Zimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
463 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 176 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 638 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1028,10 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1955 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2012 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 96,0 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die 2-Raum-Appartement unserer renovierten Seniorenresidenz eignet sich hervorragend zum betreuten Einzelwohnen, unweit des Zentrums von Eisenhüttenstadt. Im Haus befinden sich 2 Fahrstühle, die einen barrierefreien Zugang zu den verschiedenen Ebenen ermöglichen. Die Wohnung verfüget über großes, gefliestes Bad mit Fenster, bodengleiche Dusche. Selbstverständlich übergeben wir unsere Wohnungen tapeziert und mit Bodenbelag an unsere Kunden. Zu der Wohnung gehört ein entsprechender Abstellraum. Außerdem verfügt das Appartement über eine Wechselsprechanlage mit einem Anschluss für den Hausnotruf und einen TV-Anschluss.
In der Gesamtmiete ist eine Pauschale für unsere Serviceleistungen enthalten sowie Vorrauszahlungen für Betriebs-, Heiz-, Warmwasserkosten und den privaten Stromverbrauch.
Unter anderem wird folgender Service angeboten:
- Bereitstellung des Hausnotrufes mittels einer Haus-Notrufanlage „rund um die Uhr“
- Allgemeine regelmäßige Sprechzeiten für die Bewohner
- Hilfestellung bei der Bewältigung des Alltages in
gesundheitlichen Krisensituationen, insbesondere durch
die Vermittlung von Hilfsdiensten und Krankentransporten sowie von ambulanten Diensten, Kurzzeit und Tagespflegeeinrichtungen, Benachrichtigung von
Angehörigen und Herbeirufen eines Arztes im
Krankheitsfall und Vermittlung von Pflegehilfsmitteln
- Information zu Kultur- und Freizeitprogrammen
- Information und Vermittlung von nachbarschaftlichen
Kontakten und Dienstleistungen
z.B. für Wohnungs-, Fenster- und Wäschereinigung,
Einkaufsservice, Fahrdienste sowie Begleitung bei
Arztbesuchen
- Kleinere Hilfestellungen in besonderen Fällen
- Bereitstellung von Gemeinschaftsräumen und deren
Reinigung u.v.m.
Lage
Das Gebäude befindet sich in dem, mit 94 ha, größten Flächendenkmal Deutschlands und gehört auch wegen der gestalterischen Ausführung zu den historischen und stadtbildprägenden Bauten.
Grundriss
2OG-03_Grundriss
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Adresse
Maxi-Gorki-Straße 7, 15890 Eisenhüttenstadt
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Preis- und Lageinformationen
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