Ihr neues Zuhause befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Wiesloch. Die Böden Ihrer neuen Wohnung wurden im Jahr 2019 mit einem pflegeleichten Design-Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, weiße Wand- und Bodenfliesen sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die geräumige Küche, welche Sie mit Ihrer eigenen Einbauküche perfekt gestalten können, wurde mit einem dunkelgrauen Fliesenboden und weißen Wandfliesen in zeitlosen Design versehen. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein.
Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 von |
| Wohnfläche ca. | 82 m2 |
| Bezugsfrei ab | 03.01.26 |
| Zimmer | 3 |
Kosten
| Kaltmiete |
787 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 136 € |
| Heizkosten | + 172 € |
| Gesamtmiete | 1.095 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2362.29 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1965 |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 79,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
79,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Balkon; Bad mit Fenster; Getrenntes WC; Einbauschränke; PVC/Linoleum; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
Lage
Die Stadt Wiesloch hat ca. 26.000 Einwohner und liegt als viertgrößte Stadt des Rhein-Neckar-Kreises im Norden Baden-Württembergs. Größere Städte in der näheren Umgebung sind z.B. Heidelberg (15 km), Sinsheim (20 km) und Mannheim (40 km). Über die Bundesstraße B3 (Richtung Heidelberg oder Wiesloch) gelangen Sie auf die A6 (Richtung Mannheim oder Heilbronn). Sie können ebenfalls über die Bundesstraßen B3 und B535 auf die A5 (Richtung Heidelberg oder Karlsruhe) gelangen. Eine Bushaltestelle finden Sie ca. 120m vom Wohnhaus entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Bäckereien sind in unter 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Eine Apotheke erreichen Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten, Ärzte, wie Allgemein-, Fach- und Zahnärzte finden Sie in der Stadt Wiesloch in ausreichender Zahl. Wiesloch bietet ein breites Angebot von Kindertagesstätten und Schulen, von Grund- bis Berufsschulen an. Die Universität Heidelberg können Sie in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichen. In Ihrer Freizeit können Sie die Wanderwege um Wiesloch verwenden, das Schwimmbad, die Eislaufhalle oder Tennisplätze genießen. Besonders ist ebenfalls die geeignete Lage zum Auto und Technik Museum in Sinsheim (unter 30 Minuten) und zum Hockenheimring (unter 30 Minuten).
Sonstige Angaben
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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
Grundriss
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Adresse
Im Kleegarten 3, 69168 Wiesloch
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Wiesloch