Die Wohnanlage Quartier Schönblick II – bestehend aus den Häusern A, B und C – wurde im Jahr 2024 fertiggestellt und befindet sich in attraktiver Höhen- und Aussichtslage von St. Georgen im Schwarzwald. Die allergikerfreundliche Kommune bietet eine reizvolle Kombination aus gesunder Luft, naturnaher Umgebung und einer überdurchschnittlich guten Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kleine Boutiquen befinden sich in unmittelbarer Nähe – hier lässt sich der Lebensabend rundum genießen.

Die Häuser A und B sind Teil des Konzepts Betreutes Wohnen und richten sich an Personen ab 60 Jahren oder Menschen mit einem anerkannten Schwerbehinderungsgrad von mindestens 50 %. Die Wohnungen sind weitestgehend barrierefrei gestaltet und überzeugen durch helle, großzügige Räume mit bodentiefen Fenstern und einem schönen, überdachten Balkon mit Blick ins Grüne und auf das Quartier.

Zur hochwertigen Ausstattung zählen eine komfortable Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fensterelemente, elektrische Rollläden sowie moderne Marken-Sanitärprodukte. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Walk-in-Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Jede Wohneinheit verfügt über ein separates Kellerabteil im Untergeschoss. Zusätzlich stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Das Gebäude wurde gemäß dem KfW-Effizienzhaus 55-EE-Standard errichtet und erfüllt damit höchste energetische Ansprüche (Energieeffizienzklasse A+).

Ob als sicheres Zuhause für den eigenen Ruhestand oder als wertbeständige Kapitalanlage mit möglicher Mietgarantie – das Quartier Schönblick II verbindet Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität auf hohem Niveau.
            

                Wohnkomfort wird hier groß geschrieben:

- Barrierefreie, schwellenarme Wohnungen
- Durchdachte Grundrisse mit großzügigen Bewegungsflächen, auch für Rollatoren oder Rollstühle geeignet
- Großzügige Türbreiten für komfortables Passieren
- Moderne Aufzugsanlage 
- Hochwertiges Bad mit Walk-in-Dusche und rutschhemmenden Fliesen
- Sanitär- und Elektroinstallation altersgerecht geplant und sinnvoll angeordnet
- Große, meist bodentiefe Fensterflächen für maximalen Lichteinfall
- Dreifach isolierverglaste Fenster mit sehr guter Wärmedämmung
- Elektrische Rollläden
- Überdachter Balkon oder Loggia mit angenehmer Aussicht
- Option: hochwertige Einbauküche Ablöse EUR 3.500 (Neupreis 2024: EUR 8.000)
- Glasfaseranschluss für moderne, zukunftssichere Breitbandversorgung
- Helle, freundliche Räume mit pflegeleichten Oberflächen
- Kellerabteil im Untergeschoss für zusätzlichen Stauraum
- Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Haus
- Gemeinschaftsbereiche für Begegnungen und Aktivitäten
- Gepflegte Außenanlagen mit Sitzmöglichkeiten und Grünflächen
- Optionale Serviceleistungen: Hauswirtschaft, Mahlzeiten, Pflege, Fahrdienste
               

                Das betreute Wohnen am August-Springer-Weg 27 liegt in einer besonders ruhigen und gepflegten Wohnlage von St. Georgen im Schwarzwald. Eingebettet in die malerische Landschaft auf rund 800 Metern Höhe bietet die Umgebung frische Luft, Natur und ein gesundes Klima – ideale Voraussetzungen für ein sicheres und angenehmes Leben im Alter.

Die Wohnanlage befindet sich in einem gewachsenen, gepflegten Wohngebiet, das durch seine ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur besticht. Spazierwege, kleine Parkanlagen und Waldpfade laden zu Bewegung und Begegnung ein und fördern das Wohlbefinden. Zugleich ist das Stadtzentrum von St. Georgen bequem erreichbar. Dort finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Banken, Ärzte, Apotheken und gemütliche Cafés – alles, was man für den täglichen Bedarf braucht.

Die Anbindung ist komfortabel: Mit dem öffentlichen Nahverkehr oder dem Auto gelangt man schnell zu allen wichtigen Einrichtungen und in die umliegenden Orte. Bus- und Bahnanschlüsse sorgen für eine gute Erreichbarkeit auch ohne eigenes Fahrzeug.

St. Georgen selbst verbindet die Geborgenheit einer traditionsreichen Schwarzwaldstadt mit moderner Infrastruktur und einem lebendigen Gemeinschaftsleben. Neben vielfältigen kulturellen Angeboten – wie dem Deutschen Phonomuseum oder Musik- und Seniorenveranstaltungen – sorgen Vereine und Nachbarschaftstreffs für ein aktives, soziales Umfeld.

Die Lage am August-Springer-Weg steht für Ruhe, Sicherheit und Lebensqualität. Sie bietet älteren Menschen ein Umfeld, in dem Selbstständigkeit, Komfort und Gemeinschaft in idealer Weise miteinander verbunden sind – ein Ort zum Wohlfühlen und Bleiben.
                

                Quartierskonzept
Das gemeinsam mit der Evangelischen Altenhilfe St. Georgen gGmbH entwickelte Quartierskonzept schafft ein attraktives Wohnumfeld, das speziell älteren und/oder behinderten Menschen langfristige Selbstständigkeit ermöglicht. Das direkt angrenzende Pflegeheim Lorenzhaus sowie die Tagespflege in Haus B bieten zusätzliche Sicherheit und Unterstützung im Alltag.

Für die betreuten Seniorenwohnungen in den Häusern A und B gilt eine feste Nutzungsregelung: Mindestens eine Person im Haushalt muss das 60. Lebensjahr erreicht haben oder eine Schwerbehinderung von mindestens 50 % aufweisen. Diese Wohneinheiten sind verbindlich an den Grundservice des Betreuten Wohnens gekoppelt. Die Kosten hierfür betragen monatlich 99 EUR und werden zusammen mit den Betriebskosten abgerechnet.

Quartierspavillon
Im Gartenbereich entsteht ein Quartierspavillon mit einem einladenden Gemeinschaftsraum. Dieser dient den Bewohnern des Betreuten Wohnens als Treffpunkt und fördert ein aktives Miteinander. Die Evangelische Altenhilfe St. Georgen gGmbH nutzt den Raum zudem für ihr Betreuungskonzept und Angebote im Rahmen der Seniorenarbeit.

Betreuungsträger
Die Evangelische Altenhilfe St. Georgen gGmbH bietet ein umfassendes Spektrum an ambulanten, teilstationären und stationären Dienstleistungen. Individuell abgestimmte Betreuungsangebote unterstützen Pflegebedürftige und ihre Angehörigen im Alltag. Dazu gehören drei stationäre Pflegeheime in St. Georgen und Schönwald, eine Tagespflege sowie ambulante Dienste wie Sozialstation, Hausnotruf, Nachbarschaftshilfe und Essen auf Rädern.

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