Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 99 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattungsmerkmale und ein angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung wurde im Jahr 2014 kernsaniert und im Jahr 2024 nochmals umfassend modernisiert. Hochwertiges Parkett sorgt in den Wohnräumen für eine warme Atmosphäre, während das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne zum Entspannen einlädt. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung – ideal auch für Allergiker.

Das Raumangebot umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, ein ruhiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer zur flexiblen Nutzung (z. B. als Kinderzimmer oder Büro), eine separate Küche sowie ein modernes Bad. Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum in der Garage zur Verfügung.
            

                Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- Überdachter Balkon
- Parkettboden

Kaltmiete: 1.050 €

Nebenkosten: 265 €

Stellplätze: 60 € (2 × 30 €)


ca. 99 m² Wohnfläche

3 Zimmer, Küche, Bad

Balkon mit Überdachung

Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne

Hochwertiger Parkettboden

Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Öl-Zentralheizung

Abstellraum in der Garage

2 PKW-Stellplätze (je 30 €/Monat)

DER ENERGIRAUSWEIS IST BEAUFTRAGT UND WIRD ZUR BESICHTIGUNG VORGELEGT
               

                Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohngebiet von Haßloch – ruhig und dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte macht den Standort besonders attraktiv für Pendler. Gleichzeitig bietet die Umgebung viel Grün und eine hohe Lebensqualität.