Diese einladende Dreizimmer-Wohnung liegt im Wohnpark Müllerwies, Eppsteins neuem und zukunftsweisenden Domizil für generationen-übergreifendes und ökologisches Wohnen in attraktiver Umgebung.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen Räume.
Die vollausgestattete Nolte-Küche mit Ihrem modernen Design macht jeden Hobbykoch glücklich und geht nahtlos in den Ess- und Wohnbereich über. Der helle Fußbodenbelag wirkt sehr einladend.
Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Licht und den Zugang zum Balkon. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung.
Die beiden Schlafzimmer sind geräumig.
Ein großes Bad mit bodentiefer Dusche sowie ein Abstellraum vervollständigen die Wohnung.
Eine Fußbodenheizung sorgt für mollige Wärme.
Moderne 3 Zimmer-Wohnung in Eppstein
65817 Eppstein
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 3 von 4 |
| Wohnfläche ca. | 87 m2 |
| Nutzfläche | 4 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.250 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 300 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.550 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 50 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3 Kaltmieten |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2020 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Pelletheizung |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 66,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
66,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Wir bieten modernste Ausstattung mit viel Komfort. Von der modernen Nolte-Einbauküche über Fußbodenheizung, bodengleiche Dusche und bodentiefe Fenster. Die Wohnung ist außerdem mit elektrischen Rollläden und Video-Sprechanlage ausgestattet.
Ökologisch profitieren Sie vielfältig: Geheizt wird mit Pellets und auf dem Dach produziert eine große Solar-Anlage Strom für Sie als Mieter. Diesen können Sie direkt selbst verbrauchen und liegen preislich 10 % günstiger als der Grundversorger.
Hinzu kommt in der Außenanlage ein kleiner städtischer Kinder-Spielplatz mit Wipp-Tier, Sandkasten, Klettergerüst und Schaukel.
Elektro-Ladesäulen befinden sich vorm Haus.
Lage
Mitten im grünen Taunus gelegen bietet Eppstein viel Komfort und Erholung. Die Möglichkeiten für erholsame Spaziergänge, Wanderungen oder Radtouren sind vielfältig. Über allem thront vor Ort die Eppsteiner Burg und vermittelt nochmal einen besonderen Charme.
Das örtlichen Angebot an Infrastruktur ist sehr gut (Kitas, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeit mit neuem Edeka direkt ggü.). Auf beiden Seiten des Objektes gibt es ganz neue Spiel- und Bolzplätze für Ihren Nachwuchs.
Mit der S-Bahn haben Sie direkten Anschluss nach Frankfurt bzw. per Zug auch nach Niedernhausen u. Wiesbaden. Die A3 ist ebenfalls in ca. 5-10min erreicht und verbindet Sie schnell mit dem Umland (Flughafen Frankfurt, Köln/Rheinland usw.).
Weitere Dokumente
20200605 Energieausweis_Haus BAdresse
65817 Eppstein
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Preis- und Lageinformationen
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